儿子今年三岁了，打算为了让它上好一点的小学和初中，，就看了一个老破的学区房，居住条件较差，不算小80平外加一个车库62万，还有一个选择是一个稍次一些的小学和初中，80平带车库，物业房子比较不错76万，选哪个比较合适？
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