大家帮忙看看这个房子。

硕士 发布于 2019-07-08 11:10:29 回帖: 61 | 评论: 79 | 查看: -

中间户,面积是116.8。
大门对阳台。

大家帮忙看看这个房子。_房子

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回帖
1楼
高中三年级

我觉得挺好的

: 谢谢亲亲mua!(*╯3╰)
2楼
大学一年级

喜欢这样的户型

3楼
高中三年级 出坑困难怎么办

三居室只有一个洗手间?

: 三居?不是两室两厅么?
: 啊?南边两室,北边一室。另外客厅朝南,餐厅朝北。我是理解错了么?
: 书房也算一室
: 对,只有一个洗手间。
: 那个卫生间如果真要住人多,可以改的
4楼
研究生二年级 闲鱼:makemyt

🍺:少一个洗手间日后非常尴尬(想象一下早高峰...),主卧没有独立的卫生间私密性舒适性可能就受到干扰了。

🍺:储物空间没有,3室中的一室或半室恐怕要牺牲变成储物空间,否则家里可能会杂乱(可能)。

🍺:116的户型,很多好的设计户型,本来是可以面面俱到五脏俱全的,这个设计造成了先天性关于实用性的缺憾,会在未来暴露出来且不可轻易更改(涉及到水管等细节)。(如果是丁克家庭,可能会不很在意,如果不是丁克,孩子很快长大,面临置换;或者坚持不置换,孩子的独立空间很难安排)

🍺:如果未来要升级置换,出手时也得丁克家庭来接手,否则下家(如果有小孩或准备很快有小孩)大概率也会在意这个缺失的卫生间问题。

⚠️(另外,对于本层收到的几位朋友的质疑,我认为与楼主问题不是直接关联,在此声明,如果我的探讨发言触及到了不同意见我很抱歉,我仅仅针对楼主对于房子🏠户型设计科学性/实用性的此类现实疑问的探讨,发表个人态度,不负责其他人的有关生活层面和空间安排的不同理解。请无须过份解读,如有意见不一,各自尊重互不干涉,每个人的意见本就不可能相同。

       我只关注这个房子,设置了多种假设和可能, 以期应对随时间推移和家庭成员(例如小孩)变更而可能发生状态演变的预想方案,让房子尽可能在相对时间更长的阶段内综合价值不贬损,尽量不要很快变成不实用的鸡肋老户型,

⚠️我的出发点,不针对任何有关不同空间习惯和思维方式的不同意见之解释。

🏠房子是个大投入,6个钱包掏空,当然要谨慎万分,置换成本代价高昂,这需要业主在投资房产时,有充分的时间考量,既要考虑现阶段+未来可能发生的,尽可能多的使用居住场景,又要考虑万一几年后涉及置换时,下家会列入本套房产优势清单的分析因素,做到进退有备,规避自己陷入尴尬,而不是图一时之快。

🍺:至于100多平...要生3个孩子都是完全可以的,看怎么安排了...)

恕不一一回复,见谅了。

: 一个卫生间是不方便,但不至于扯到丁不丁克,也是一百多平米的套三了
: 按照你这个说法,像我们这种住在100平以下的房子,没有储物间的是不是没有生孩子的资格?
: 有娃一枚。
回复 : 哈哈,是的,而且卫生间只有一个,按层主的意思,也是不能有娃的
: 严重了,我家俩孩儿,也是小三居(我们这边把三室二厅一卫称作小三居)感觉储物空间足够,只要布局合理就好
: 我感觉两个洗手间还是必要的,看看能不能改
: 我觉得楼主分析还是对的,仅对房。但要考虑家庭承受能力,如果仅这些钱,这房的套型也算不错。
5楼
大学三年级

三明户型南北通透,居住人口不多的小两口家庭一个卫生间也足够

: 有个娃,现在是三口之家。确实觉得有点小。但是没有合适的房源,就买了这个。
回复 : 恭喜购入成为房主啦🎉现在城市的房子好地段都尽可能提高利用率,这种紧凑型还能全明已经相当不容易了,毕竟很难尽善尽美嘛~新三新口之家也是够用的…咱现在这么年轻总不能买房子就一步到位了,以后看见更好的再换~再次恭喜啦
6楼
博士后 闲鱼majia319

厕所不够用

: 让大家说的,好像似乎觉得是这样。
7楼
硕士

关键卫生间在里面来客人啥的感觉不方便😊

: 嗯嗯,之前都没考虑到,早该来坛里问问的。
8楼
初中三年级

很好啊

: 谢谢,买的期房,还没交。
9楼
大学三年级

要说缺点的话,主要是储物空间不够,房型紧凑,但北面那间可以改储藏室或衣帽间,这些但都是以居住人口少为前提…毕竟总平米才一百刚过…

: 嗯嗯,确实没有更合适的房源。谢谢分析。
10楼
硕士

感觉论坛要消灭贫困人口了


进门处和阳台上可以打大柜子,解决储物空间。至于风水可以在阳台上放高一点的绿植,这种进门看阳台的户型在高层很常见

: 是高层,20+,谢谢分析,也是觉得大门对阳台。
11楼
博士后

有钱人真多啊,我家一直都只有一个卫生间 😂

: 我家另一套老房子也是套三,也只有一个卫生间😩
回复 : 我这只有郊区偏远的新楼盘才有两个卫生间
12楼
大学四年级

除了入口一开门一马平川以外其他的都挺好的。至于卫生间数量主要看住多少人,一家三口够用了,羊毛出在羊身上,多了一个卫生间其他位置就会少一点面积。

: 谢谢您的评论。我也是觉得一开门见阳台,觉得心里不太对劲。
13楼
研究实习员

厨房有点小,可以把冰箱放外面,储物空间看自己折腾了。卫生间才一个,三口之家勉强够吧

: 谢谢您的意见。🌹🌹🌹
14楼
研究生二年级 🐟:年度花钱冠军

地产狗弱弱的说一句,还行啦。
户型方正通透,三面朝南,适合小夫妻带孩子的家庭。
116平米,两个卫生间再加一个储藏室的话,客厅或者卧室估计会面积小些,用量就那么多

: 谢谢地产小 姐姐的评论🌹
15楼
三级讲师 常在坛子走,哪能不湿鞋

中间户型能做到南北通透不错哦。卫生间应该比较大,一家三口一个卫生间够用的,来客人毕竟是少数时候。储物空间的话让设计师帮你看,有的墙不是承重墙可以打掉,柜子镶在墙里面

: 公摊面积占的多,外面有一横一竖超大的走廊,所以中间户能走走廊。
16楼
百姓 抖音:104008270原创视频

大门正对阳台,有漏财之象。且大门小,阳台大,进少出多,这个从风水上看不是特别好,建议破解一下。


: 谢谢您的点评。希望有个大师给化解一下。
17楼
博士后

进门处有点太通透一览无余,做玄关有点影响动线,如果在意的话挂个帘子吧。

别的都很好。如果纠结卫生间可以做双马桶,不做也完全可以。

18楼
博士后 吾日三省吾身:身体保养好了吗?钱挣到了吗?今天瘦了吗?

我觉得还不错呀

: 谢谢,房价忽然长高,就买了一套。
19楼
高中三年级 万物更新 旧疾当愈 长安常安

挺好的,没啥浪费的。

20楼
大学四年级

一梯几户?

: 说是两户一梯。因为是期房,还没交工。
21楼
博士后

户型不错,加个玄关就很好用了

: 嗯嗯,有准备加玄关。
22楼
初中三年级 爱坛子,爱生活

跟我家一模一样

: 看样子,这样的户型还是有的。🌹🌹🌹
23楼

挺好,南北通透,厨卫都是明的,朝南的房间又多

: 谢谢您的点评🌹🌹🌹
24楼
初中三年级 爱坛子,爱生活

如果是学区房,上学用。足够了。

: 是学区房。
: 足够啦。我们这套户型也是学区房。
25楼

卫生间不够的问题改动下户型应该也能做到,毕竟现在的卫生间还是大的

: 谢谢您的点评🌹
26楼
书生 no崽的姥姥,攒钱给他买肉肉吃吧

个人觉得还好啊,就是阳台正对大门口,是不是需要加个屏风隔断一下下啊

: 打算以后加个隔断什么的。
28楼
一级助教

我家也是这样类似的户型,除了得房率比较低之外,其实真的够住了,北卧做榻榻米+储藏柜+书桌书柜,来客人还能住住,我家也只有一个卫生间,不过我姑姑家在楼上,实在要用卫生间可以去我姑姑家,反正有她家钥匙,而且我们小区里还有共卫,就在物业那边

: 之前没想过卫生间的事,只是觉得大门对阳台,还是坛子里姐妹懂得多。
回复 : 我是觉得影响不大,进户门换成带通风窗的那种,夏天开着南北就通透了
29楼
高中二年级

跟前段时间,我同学买的户型一样。一家三口住着挺舒服的

: 谢谢您,已成定局,就这样吧🤣
30楼
研究生二年级 今晚的月色 真美!

户型布局不错,可惜是连廊中户,阴面通风采光差,私密性更不用说了

: 对,应该也有这点。因为买的期房,还没交工,还不知道什么情况,谢谢您的评论。