房子是长租,月租5000划算。还是一年一年租5500划算。有一个能租5年的。

博士 发布于 2018-06-19 14:22:51 回帖: 25 | 评论: 22 | 查看: -

我在想,便宜点长租出去,是不是也挺省心。

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回帖
1楼
博士

遇上个靠谱的好点的租客不容易,即使便宜点省心也是好的

2楼
大学二年级
如果长租的人不错就长租吧,省心点,遇到不好的租客很是纠结!
3楼
博士后

长租得看是个人租还是那种中介公司收房子,再改造成单个的小间,租出去给别人的,这种绝对不要!

4楼
大学二年级

1年1年租,房价肯定会涨啊,没理由5年不涨吧。

5楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
当包租婆很久,没见过有租五年的。连续租三年的倒是经常遇到,因为我最喜欢租给陪读家庭。
6楼
博士

从房主角度出发建议一年一租,反正求学家庭也不愿意老搬家,市场价格哪怕便宜一点再续租也可以

从租户角度,肯定愿意高于当年市场价格一次锁定3年的,因为3年后学区房的租金肯定是涨的更快的,我同事3居室头年6800签了3年的,3年以后再租都8000多了

8楼
硕士
靠谱的租客肯定长租好啊,太省心了。我同事的房子空了半年了没找到租客,所以短租虽然价格高,但一般会有空档期的
9楼
初中二年级
还是找有素质的人长租吧,我也不会把房子租给拆迁户~~
10楼
大学一年级

租户靠谱的话,长租好一些,年交更好

匿名人士349189
11楼
匿名人士349189

一年一签
好的租客住的舒服,他不愿搬家,你不愿他走。
不好的租客事多租金不及时,你想赶,到时间就走吧。

12楼
研究实习员

我家房子之前长租七八年,租客还不错没什么烦人事。之后的租客简直一言难尽,搬进去没多久就偷偷做了二房东把我家变成群租了...弄的跟狗窝一样

匿名人士287205
13楼
匿名人士287205

我单身女的时候也养宠物,租房东的房子一般都五年以上,很爱干净,还不喜欢找麻烦,房东都喜欢我这个好房客,怎么楼上就有歧视养宠物的单身女的了,汗一个

14楼
研究实习员 闲鱼:顺通六八

我租最久的住了五年,现在和好朋友一样,一个单身姑娘,现在委托给中介了,找个靠谱的大型中介还是可以的

15楼
博士后 差个高冰木那雪花镯

要看人的。不过还是建议你一年一租。因为你也保证不了长租户真的能住5年,万一有变还是会折腾,最多扣个押金有时还会不愉快。另外万一五年内你这边有变化呢?或者资金涨了呢?所以五年太久,没有任何保障的。靠谱些还是一年一租,最多俩年

16楼
三级讲师
一年一签,好的租客可以续签,房租每年可以视情况小幅涨点。
17楼
大学一年级

一年一年租吧,万一房客不好处怎么办。如果了解房客的话,可以考虑长租

18楼
大学二年级

还是要分情况,一是房源是否抢手;二是租客素质情况。好房源一年一租,或者,如果租期长的话,写清楚涨价幅度;如果房源不是特抢手的话就签时间长些。

19楼
百姓 主营缅甸天然翡翠手镯……保真保a支持全国复检.一手货源.欢迎选购

长租省事.没那么多事.

20楼
大学三年级

看人 如果是靠谱的长租 不靠谱的短租 还有房子空一个月就少五千 还不如低一点

21楼
小学五年级

房客靠谱的话,我愿意长租,真的很省心

22楼
一级助教
或者长租,第一年5000,第三年5300,第五年5500这样类似的算好,然后一次性付清
23楼
辅导员 千山我独行!

对方是个靠谱的人可以长租,但是每年租金要递增,可选以百分比递增还是以固定金额的形式,具体的数字全部要写进合同里。别告诉我你打算固定金额租5年不涨哈。

楼主
24楼
博士

我签了2年合同。第三年涨房租。

25楼
大学四年级

哪里的?这么贵