接到社居委电话,被投诉群租,要求整改,也是一脸懵压根不知道啥情况;这边这家是一年一签第二年刚签,一直是一家五口住,过往基本相安无事互不打扰,晚上散步过去了解了下情况,起因就是租户家男的开广告公司,今年年初自行买了四张双层架子床占了一个房间和半个客厅,拉了几个帘子,供他自己公司业务员临时居住,目前七个小年轻,加他家五口总共十二个人,早出晚归,上下电梯乌泱乌泱,年轻人有时候又闹腾,换位思考也不能怪对门投诉,初步沟通要求对方只能自家五口居住 ,对方明确不同意,意思是协议也没明确约定只能住五个人,个人立场是如果实在沟通不了想着提前解约,宁可不租也避免不必要的麻烦,毕竟不合法不合规,但协议也的确没有约定居住人数,算不算群租也不好直接界定(对方说法是公司业务员流动性较大只是临时过渡,常住就他家五口,按我理解不管临时不临时目前情况基本就算是群租)如果单方面强行解约是否需要支付对方违约金
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