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房价怎么这么变态

初中二年级 发布于 2017-01-11 23:25:36 回帖: 35 | 评论: 104 | 查看: -

我在帝都,坐标顺义。不在北京的朋友科普下,顺义是北京的郊区,到市中心一个小时车程。首付机场在顺义。想换房,现在的小,可是位置好。靠近地铁和公交站,楼层也好,就是房子面积小,老楼。舍不得卖小的,再换大的拿不出首付,第一套老人帮忙了,刚还完贷没几年。房价飙升,攒点钱不够首付。二套买小的首付也得50%,无论怎么样都拿不出。现在看来只能卖小换大。可是孩子小,换房又担心装修。每次一打听房价心里都憋闷,恶心,怎么差这么多?调控的结果就是去年年初三万一平,现在四万多一平!心碎,闹心!

房价怎么这么变态_物业闲聊

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1楼
小学六年级 我微信号:20755559 斯里兰卡缅甸红蓝宝、尖晶石等一手货源,批发零售.绝对价格优势,并经常有免费送宝石活动.

中国房价的确认人很无奈无助无语.

2楼
高中一年级

房价怎么调都得涨,明年你再来翻这个帖子你就会说——去年年初才4万,今年怎么就5万了呢!

: 哈哈,我是赶不上了。一想到要省吃俭用还房贷,真的不如小房子将就,然后拿钱买买买来的痛快了
3楼
大学一年级 一个坛子好多坑
坐标海淀的我已绝望
: 😔
: 同坐标海淀绝望中
: 坐标天津,同样绝望
4楼
小学一年级 微信jinyuwushuang
房价一直很变态
5楼
高中一年级

不要说房价了,魔都车牌,我家第一张沪牌2万多拍的,第二张的时候4万,觉得真特么的贵啊,现在呢,各种拍牌规则限制炒牌照,然并卵,最贵的时候11万多,限价后超过8.8万,还要碰运气拼网速,拍到了跟中奖一样喜大普奔,想想我那时4万简直便宜得跟白捡一样,后悔当时没拍第三张。。。这跟买房道理一样一样的。

匿名人士389257 : 还有产检也是查好多啊。。
: 深圳的车牌也要两万呢,一开始几千。。。。。最主要的轮不到。。。同事两年啦,一直摇呀摇摇呀摇,要不出个车牌。
: 无语中……
: 感觉你魔都的车牌就是将来深圳的车牌价。。看房价就知道。之前还笑话北京上海 的房价,贵的没道理,一回头无语凝噎。。。。。。。打落牙齿或血吞。
回复 : 上海牌照已经比一辆经济型小车贵了,索性像北京摇号碰运气牌照不花钱,我们这是既要碰运气又要花大价钱啊,有人拍一年多还没拍到,标书都换了两次了,每拍一次还得交100块给国拍行。
: 买车早的还是好。换车牌就是啦。。。你们假如摇到号啦还是这么贵吗?我们是拍卖的会贵一点
回复 : 上海房价不谈了,不说内环了,就中环内买房五六百万不稀奇的,内环内五六百万的房产就属于低档住宅了。
回复 : 上海不摇号,只拍卖。北京只摇号,上牌很便宜的。上海拍到牌照可以一直用,还可以给子女继承。
6楼
大学四年级

感觉比上海便宜啊,上海到市中心1小时车程的地方的房价远超3、4万吧。。而且二套房70%首付。。。而且就算你把一套房卖掉了、贷款还清了,只要你名下有过房,或者贷过款,再买全部算二套房。。。而且外地户口单身不允许买房。。。

倒是连续5年社保才有买房资格这个和北京一样。。。

: 这肯定的,你想北京划了多少环了,啊~五环~你比四环少一环~就差没把天津都并进去了吧,上海也就内环,中环,外环,郊环,再往外就没什么人愿意去买房了。
: 北京比上海要大。
7楼
初中二年级

可以考虑周边城市,高铁多便捷 比如承德、兴隆都不到万

8楼
初中一年级

可以先找合适的房子、理想的平米数!

找到后付定金,卖你这套小的.

我2016年就用这方法买的、我之前住的6楼顶层、就想换三层!通过中介找了快一年、还不想离开我们小区、

就在2016年春节后、房价还没开始长、我遇到了最后一根救命稻草,卖家要价合理,我们一分没还、付定金回来卖6楼!不到一周过户、给房主全款、税照15年还少花了2-3万!我离顺义也不远,我们这建新机场!

: 真棒!嗯,像你学习。一定先看好再卖。谢谢!
9楼
小学六年级

顺义的房子是涨的比较多,机场现在也算个价格洼地,比顺义其他地方便宜一些。

: 嗯,但家人都在这,只能在顺义县城买。
10楼
解元

跟京城以及北上广比,生活在小城市(青岛),房价好便宜,但是我们这里普遍收入低,买个房也是很费劲。

: 咱这是收入和消费水平不成正比,高消费,低收入
: 青岛也不便宜了吧?收入不高,如果外来人口少,房价应该不会太变态,北京就是外来人太多了
回复 : 就是,普遍都这么认为。
回复 : 青岛多个区房价差距很大,我们是西海岸,价格相对低。
回复 : 也不低了我看好保利林语境的房子有钱都买不到崩溃
回复 : 事实也是如此啊,如果不是家里有房子,收入根本买不起房子
11楼
副教授 素华映月只闻香

天津现在市区房子3-10万,一般二手房基本都四五万起。我也换不起了。现在住的房子快三十年了

12楼
高中二年级

每天走出小区门,周围好多房产中介,条幅上推荐的房子都是7,8百万,上千万的,5,6百万的都是几十平米的。看了就会心情莫名的不好,二套房离我越来越远了。

: 房价高的总数让人觉得不可思议,好像大家都月入好几万似的。看完就觉得,幸好有房子住,虽然旧,虽然小。
: 月入好几万的估计7、800万买的也吃力,5555
13楼
高中二年级

温州房价赶上二线了工资才2k起步…

14楼
高中二年级

有次去上海玩看到中介写的房价一平10万、我还以为自己眼花了、90平靠一千万了、有这钱我就移民了…

: 可不是,有些城市房价稳定,比如西安,重庆,也宜居。就是已经定居的没办法
: 长沙也很稳定
回复 : 嗯,你比较幸福
回复 : 我不在长沙,我在魔都,唉😔哪天魔都混不下去了就把房子卖掉去长沙生活也挺好😄
15楼
讲师
北京有十套房子以上的,大有人在。坐等房产税出台,房价兴许会降一些。
: 对条件好的没啥影响,苦了无产阶级了
回复 : 如果有多套房子,每年需要交很多房产税的,收那点儿房租就不划算了。
回复 : 是吧?那这个意思就是大家最好就一套房,大房子,自主的,就没啥问题了?
回复 : 预计还会限定每人多少平米的,ZF就想着怎么税你
16楼
初中三年级

看看工资看看房价,有点好笑...

: 可不是,房价选超工资
17楼
大学二年级

我天津哒,也是想换房,根本换不起,我家房子买的时候八千多,这房子刚盖时一千多都没人买,现在连刘园的房子都两万多了,刘园那就是有个地铁站,我结婚时串亲戚去过那里,马路上都看不见人,进了亲戚小区也是看不见人,大白天的看着好瘆得慌,就那荒无人烟的地方也特么两三万了,老公同事想买和平的老房子合六万五,约好吃完饭看房,结果饭还没吃完,对方说涨价了合七万了,呵呵,吃顿饭一套小房子涨了三十五万

: 都是眼泪!
: 我也天津的,已经不想在天津买房了…
18楼
高中一年级

房价越涨~以小换大差价越大、想改善居住环境越难~庆幸自己目前一家三口三套房产算是暂时解决了衣食住行的问题~一声叹息😂

: 炫富啊!
回复 : 艾玛~加起来也没北京一套值钱啊😂
19楼
初中三年级

我说说我们这边,你们都是全国高大上的城市,我这是苏北三四线小城市,最近两个月房价跟打了鸡血似得,涨得那个热闹阿,学区房直逼2W,原因是政府搞货币拆迁,据说现在好多三四线城市搞这套,感觉要出大事了!.!

: 哎,全国都在涨,没边了
20楼
大学一年级
一声叹息
21楼
大学一年级
吓死人了,幸好我们重庆的房价一直没疯长,可是我们的工资也低,两口子一个月的工资也就一平米房子,买个100平的房子也得不吃不喝近十年。哪儿都不好混呐
: 重庆相当人性化了,房价很合理。嗯,工资肯定会涨,以后肯定比现在多,嗯,现在要是过的去,以后只会更轻松吧
回复 : 一直感谢我们黄市长调控,也感谢我们这儿地理位置,房价反正没有虚长,不然真不知怎么活
: 是啊,重庆是个好地方,经济增长快,房价还不高。幸福指数高。
: 重庆很好啦,我还琢磨着过去买呢
回复 : 就是夏天难熬了点,太热
回复 : 夏天是火炉!
: 重庆真的很便宜了,我天津都不呆直接来重庆买房了。天津首付购买重庆一套不错的房子了。
回复 : 好地段新楼盘一万多就能买到
22楼
初中三年级
别把自己压力搞得太大了,就以小换大吧,其实装修的事情不用担心,选好点的材料,环保漆,家具都买实木的,我家买的是纯榆木家具与白橡木,颜色比较清爽,挺适合年轻人的,你可以了解下。我们装修后半年左右就没味道了。不过如果你要是大动就放个一年,那一年可以在外面租房子住呀。
23楼
初中一年级
早买早省心吧,全国都在涨。
24楼
笨蛋 好鞋不踩臭狗屎,噢耶
一个铁打的规律,凡是调控什么,什么都暴涨,前段时间说要控制药价,结果药价涨得瞠目结舌,原来8毛一瓶的维生素,现在一下子就要3.5元,呵呵
: 那么房价会跌吗?
回复 : 中心配套好的地方,肯定不会跌
: 好吧,上吊买房
回复 : 现在搞房产税什么的,都是加重了房子的成本,越描肯定是越黑
25楼
研究生一年级

坐标深圳的也崩溃!市中心的十万一平方,市边沿的4~5万一平方。更别提什么名校学区房了!我现在压根不奢望再买房子了,二胎也不奢想了。踏踏实实培养一个孩子,有空旅游,有闲钱买买珠宝!那天逼急了,就把深圳的房全卖掉,找个三,四线小镇养老!别问我为何不回家乡,因为家乡消费也高土豪多,不适合普通人养老了……

: 哈哈,我也觉得如果不买房,多么的海阔天空啊!旅游,珠宝,什么都是自己的。一谈房,后几十年都没了
26楼
高中一年级
变态的何止是房价
27楼
托儿所

在北京的话,砸锅卖铁换吧,北京房子不可能降的,一线房子不止有居住功能,还有金融属性,如果还贷能力强就把现在房子抵押贷款,然后首付买二套房,装修好住进去再把原来的租出去还贷

: 👍意见太中肯了!我决定换了。我们是现在小房子,或者再买个小的,或者卖小换大。你有啥建议?还贷压力差不多,就是二套首付多。
: 还贷能力有多少?工作是否稳定?未来几年家庭会不会有大的支出?考虑到你最早换房的诉求就是嫌现在的小,还是尽量买个小三房,住的大一点也不枉费折腾一顿了,以后如果还贷压力大,就把老房卖了
28楼
托儿所

这样操作前几年还贷压力会比较大,但是有房票最好用足,挺过三年就好了,家里老人亲戚都动员起来帮忙。

: 嗯嗯。我也这么想的,收入肯定涨啊,就前几年困难,挺过去就好了
29楼
托儿所

换房最怕踏空,一定要多方考虑,下手果断,不要拘泥一个地区,尽量靠近中心城区

: 好的!谨记,多谢!
30楼
院长 天尊
根本就不想调房价的
: 可不是,都是糊弄老百姓的
回复 : 房子都在那些房叔,房婶手上呢,必须高价他们才大赚
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