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想买小公寓，问问坛里姐妹为什么不建议买公寓啊

高中二年级 发布于 2021-07-06 06:34:52 回帖: 50 | 评论: 20 | 查看: -
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匿名人士97312
50楼
匿名人士97312
40年产权，转手税费太高，赚不到钱，水电都是商用价格，人家一听这个水电费这个税费就不愿意买了
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44楼
大学四年级
我买了套70年产权的公寓，有学区地段也还不错大学边上，不愁租，但套内面积才20多平，公摊极大，用完学区就打算卖掉了
28楼
研究实习员
不考虑落户，学区，水电费可能贵，出二手税不一样，增值可能没普通住宅高，邻居可能变换多的话，可以买
35楼
大学三年级
70年产权公寓，有天然气入户，自住不炒就可以
41楼
大学四年级
升值慢，我是2007年花50万买了一套，现在也就120万，同地段住宅都翻5倍了，没法比
29楼
一级助教
不好出手，公寓二手成交量很少，成交量高的要么价格便宜，比如我们单位楼上的公寓一套30平不到，朝北的22万左右，40年产权商水商电，因为总价便宜，买的人不少，还有一种70年产权，民水民电或有天然气，可以落户，有些还带名校学区的，这种就和商品房价格一样，有些还特贵，因为是面积小总价相对便宜的学区房，非常抢手，但不管是哪一种，公寓二手转卖的增值税20%，得房率... 查看全部 »