匿名人士261399

跟物业交涉

匿名人士261399 发布于 2020-06-22 15:42:23 回帖: 6 | 评论: 7 | 查看: -

我家底楼,上上周物业在门厅外侧新接了一根雨落管,不是在拐角不显眼处,是很明显的地方,又因为上头有凸出的装饰的檐,所以这根管子还不是贴着墙壁的,从厨房看出去肯定是有点影响视觉,在可忍可不忍的范围。

装这根雨落管的当天,我家里的淋浴器和太阳能热水器全都失灵了。第二天打了物业电话,说了情况。物业说淋浴器不归他们管,太阳能的阀门我猜可能是被师傅碰到了,所以他们答应派师傅去看一下。当天晚上太阳能就能用了,有热水了,淋浴器还是不行。今天中午我叫了淋浴器品牌方的师傅上门检修,师傅说可能家里那根接太阳能进水的管子阀门坏了,他自己弄不了。所以我又打了物业电话,请求支持一下,关闭外头太阳能的总阀门让我们检修下到底怎么回事。(这两天都是阴雨天,太阳能产不了热水,不影响邻居使用。

物业一推三二五,啥都不支持,说什么都是NO,然后我就发怒了,让把那根雨落管移走。物业说我们楼暗管坏了,所以装了个明管,请理解。我说要装明管也没这样明晃晃装在人家窗口的。对方说要跟经理请示,自己就是个打工的。本来这句话倒没啥错,但是语气一副“我打工的所以我横”。我说我还交物业费呢,也没比人家少交,凭什么装在我这边。然后他答应给我答复,没有时间节点。我现在想他不答复,就打个电话告知一下,然后把落水管用水泥堵上,你们说可行吗。

前段时间下暴雨地下室漏水,是我家最先发现的,我家跟隔壁都进水了,好在都没装修过,里头的东西有浸水的情况,但也没让物业赔偿。前两年也发生过一回。后来排查下来,是落叶把下水道堵住了,导致水位上涨从地下室的出气孔倒灌进来,其实也是物业的责任,物业也没个人来打招呼。阀门可能坏了,我让物业来修一下,可以按市场价,也被拒绝。我现在觉得并不想跟物业搞好关系了,就想刚一刚,那个拿水泥糊上的事可行吗。

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回帖
匿名人士356134
1楼
匿名人士356134

公共部位装管子你没有权利说不,有碍视觉你要克服,有碍热水器使用这很神奇。
用水泥堵管子万一给别的业主造成麻烦你难辞其咎。

匿名人士261399 : 可以装公共部位不显眼的地方,现在这个位置是物业图省力。太阳能热水器是公共的,也安在公共部位,物业也默认了当时是碰到了总阀门。
2楼
高中二年级

不可行!我个人觉得你本来有理,你拿水泥一糊,就没理了!

匿名人士36598 : 我简直气死了,好在今天碰到的淋浴器维修师傅和外头随机请的水电工挺好的,很专业,现在已经解决淋浴器的问题,雨管的问题你说的有道理,但是我觉得因为以前比较好说话已被物业列为软柿子名单,总要想点子办法刚它一刚,水泥的事作罢,其它再想想。
匿名人士267302
3楼
匿名人士267302

我们这物业更恶心,通知交房拿钥匙必须提前交半年物业费才可以拿钥匙验房,不然不给钥匙验房,然后交房后发现漏水到现在,装修时候为了渗水问题停工半年让物业处理,因为说是开发商自己的物业,结果开发商推物业,物业推开发商,现在住进来三四年,反复修补了七八次,每次都是狂催物业,以不补延期交物业费才能让物业找师傅来补,可是依然一下大雨就渗水,家里地板和墙体还有吊顶全都湿了,反复催促物业找师傅查找原因彻底修补,可是物业找来的师傅也就补补外墙,把家里墙面掉刮瓷的地方铲了重新刷,每次弄完家里全都是白色粉尘,地板上更加都是修补的胶和腻子粉,自己打扫了七八次,每次都得收拾两个多小时。物业这样子我们也没办法给她按时交物业费,结果有天物业突然就发律师函寄我家,委托律师事务所给我们这些漏水没交物业费的二十多家寄律师函,说句半年不交物业费就起诉

匿名人士36598 : 我们这边的新楼盘也是装修问题,地板发霉,他们业主组了群,天天打热线,还有信访,然后他们开发商认了,给了几个解决方案,要么更换,要么赔钱,各家看自己的程度选择方案。
4楼
三级讲师 常在坛子走,哪能不湿鞋

你要求物业改位置

匿名人士36598 : 提了,如果对方啥反应都没有也不移走,我觉得这是大概率事件,那我下一步怎么做,所以我想拿水泥给它糊了😤
5楼
研究实习员

不可行,但是你可以以不交物业费为威胁,让物业整改!

匿名人士36598 : 不交物业费做不到,我进地下车库要交抬杆费,这是刚需,两笔费用好像是捆绑的
回复 匿名人士36598 : 那就只有厚脸皮去物业吵了!
匿名人士36598 回复 : 吵不出名堂的,就算吵赢了他们不改我还是拿他们没办法,就像三楼说的,他们可以起诉催物业费,我啥拿的出手的办法都没有😭
6楼
助理研究员

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