大家好，老家有一套楼梯房想要卖掉，总价不高，有一个据说跟我阿姨很熟的中介联系我妈妈，压了超低价，需要钱用所以同意了。
但是现在这个中介没有名额，房子要写到她带的徒弟名下。
另外还要我去银行签名，查下她可以贷款多少，她想要贷款至一成首付那种。
我没听过购房可以贷那么多的。
我妈妈阿姨和她认识多年，显然很信任她，但是我觉得的很不靠谱，请问有没有房地产中介集美来说下这样可以交易吗？
实在是太多古怪的操作了，感谢各位集美指点
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