秀吊坠金

蝶恋花，果然的选择

大学一年级发布于 2014-07-25 19:25:15 回帖: 196 | 评论: 0 | 查看: -

这个算是后知后觉才草上的，想当初校长家预定才270元每克，汗！前几天开贴咨询大家的意见，快速决定败家。真没想到校长家的速度始料未及，前天傍晚才下单，昨天下午顺丰就通知取货了，坐着火箭来了…… 原本以为这个太圆了，不会适合我这个大饼脸，没想到……原来大家所推崇的大热款必定有大家的道理

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回帖

151楼

助理研究员宁买不换，宁换不转，宁转不打，打也DIY！

引用149楼 mystory 苹果姐大买卖了啊，这个要慎重考虑，小主妇不懂的飘过

这个铺子如果买下来，就是我们夫妻这辈子最大的赌局了。

2014-07-30 17:03:17

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152楼

大学三年级

引用151楼吃苹果这个铺子如果买下来，就是我们夫妻这辈子最大的赌局了。

是商铺吧？以后可以做生意了，以后的商业计划都有了吗？

2014-07-30 17:04:37

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153楼

助理研究员宁买不换，宁换不转，宁转不打，打也DIY！

引用152楼 mystory 是商铺吧？以后可以做生意了，以后的商业计划都有了吗？

一楼主干道街铺，可以算是新街口商圈黄金位置。如果真买了，继续出租，收租金当我的工资。

2014-07-30 17:07:50

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154楼

大学三年级

引用153楼吃苹果一楼主干道街铺，可以算是新街口商圈黄金位置。如果真买了，继续...

是出租啊，那应该不错，黄金地段，10年应该不变的

2014-07-30 17:09:00

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155楼

助理研究员宁买不换，宁换不转，宁转不打，打也DIY！

引用154楼 mystory 是出租啊，那应该不错，黄金地段，10年应该不变的

承你吉言。希望一切顺利。

2014-07-30 17:13:02

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156楼

博士后

引用148楼吃苹果姐啊，你说的这些我都有考虑。这个市口是一流的，是国企破产倒闭...

来不及变现，到是不怕，你可以银行贷一点款。就是要好好考虑清楚，所有资产全部集中，以后应急有点难。不过，10年回本到是非常有诱惑力的。

2014-07-30 18:22:15

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157楼

博士后

引用153楼吃苹果一楼主干道街铺，可以算是新街口商圈黄金位置。如果真买了，继续...

黄金位置，赞成下手。而且如果能10年回本，下手不容考虑。

2014-07-30 18:24:39

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158楼

小学五年级

我也很喜欢蝶恋花。

2014-07-30 21:30:57

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159楼

初中一年级

好看

2014-07-30 22:56:38

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160楼

助理研究员宁买不换，宁换不转，宁转不打，打也DIY！

引用156楼嘉兴月河来不及变现，到是不怕，你可以银行贷一点款。就是要好好考虑清楚...

姐，现在二手房已经拿不到抵押贷款了，银行根本不批。
我的小房子都是学区房，面积也不大，出手是比较容易的，但要两个月里交易完注定要低于市价。
只有一套面积大的，不知道能不能这么快出去。不能的话，等于泡汤。

2014-07-31 09:08:06

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161楼

助理研究员宁买不换，宁换不转，宁转不打，打也DIY！

引用157楼嘉兴月河黄金位置，赞成下手。而且如果能10年回本，下手不容考虑。

能凑到钱我肯定买

2014-07-31 09:08:25

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162楼

博士后

引用160楼吃苹果姐，现在二手房已经拿不到抵押贷款了，银行根本不批。我的小房...

10年能回本，是要好好考虑一下的。划算。钱，可以亲戚处挪挪。卖掉房子归还。

2014-07-31 11:58:58

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163楼

高中二年级温柔的风穿堂过

太阳好看的

2014-07-31 12:09:59

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164楼

助理研究员宁买不换，宁换不转，宁转不打，打也DIY！

引用162楼嘉兴月河 10年能回本，是要好好考虑一下的。划算。钱，可以亲戚处挪挪。...

可不能找亲戚啊姐。
财不露白啊。。。我连网购都从来不用自己地址姓名的。

2014-07-31 13:15:00

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165楼

初中二年级

很好看啊

2014-07-31 13:24:33

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166楼

博士后

引用164楼吃苹果可不能找亲戚啊姐。财不露白啊。。。我连网购都从来不用自己地...

银行不能贷，是有点麻烦。一下子卖掉房子也是难事。就算下家接手，如果公积金贷款啥的，审批也有时间的。

2014-07-31 17:19:31

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167楼

助理研究员宁买不换，宁换不转，宁转不打，打也DIY！

引用166楼嘉兴月河银行不能贷，是有点麻烦。一下子卖掉房子也是难事。就算下家接手...

姐，我已经把大套挂到中介去了，走一步看一步吧。而且跟中介说过，看付款方式而定房价，不贷的压价我也出手。

2014-08-01 10:54:20

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168楼

博士后

引用167楼吃苹果姐，我已经把大套挂到中介去了，走一步看一步吧。而且跟中介说过...

嗯。贷款手续很慢的。人家办好手续，你的商铺黄花菜都凉了。全额付款，便宜一点出手。

2014-08-01 19:23:45

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169楼

高中一年级通常很吝啬，偶尔很冲动

引用148楼吃苹果姐啊，你说的这些我都有考虑。这个市口是一流的，是国企破产倒闭...

现在房价很不好啊，我家的跌了20%以上

2014-08-15 21:37:17

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170楼

高中一年级通常很吝啬，偶尔很冲动

已经歪楼了啊

2014-08-15 21:37:37

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171楼

小学四年级

黑绳长了些，金链长度合适

2014-08-16 07:26:34

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172楼

助理研究员宁买不换，宁换不转，宁转不打，打也DIY！

引用168楼嘉兴月河嗯。贷款手续很慢的。人家办好手续，你的商铺黄花菜都凉了。全额...

昨天接五六个电话去看房，结果都是认为房子不错，就是因为过五年但不是唯一住房，嫌税费高了点。难不成为卖个房还得假离婚啊

2014-08-16 19:55:02

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173楼

助理研究员宁买不换，宁换不转，宁转不打，打也DIY！

引用169楼我要发昏现在房价很不好啊，我家的跌了20%以上

南京没见跌。我们隔壁小区二期开盘比去年底一期开盘的还是涨了3千。

2014-08-16 19:55:52

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174楼

博士后

引用172楼吃苹果昨天接五六个电话去看房，结果都是认为房子不错，就是因为过五年...

妹妹啊，你如果商铺还有希望，就把税费担一点或者再便宜一点嘛。没有钱接商铺，商铺让到人家手里了。假离婚不行。以后再弄个金婚什么的，中间断一阵的。情愿钱上吃亏一点。
你是普通住宅还是非普通住宅？如果是普通住宅，应当是基本没有税费的。

2014-08-16 22:01:30

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175楼

助理研究员宁买不换，宁换不转，宁转不打，打也DIY！

引用174楼嘉兴月河妹妹啊，你如果商铺还有希望，就把税费担一点或者再便宜一点嘛。...

159+49平的楼中楼。我泪。。。当年那个开发商骗人啊，非说可以办出两张房产证来，结果我真交了钱以后，就只办一张证了。我本来还想着占便宜了，以后可以卖楼下留楼上（楼上面积大，产证上面积小，自留划算）。现在没办法了。不是唯一住房，营业税和个人所得税很高的。

2014-08-17 09:01:44

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176楼

博士后

引用175楼吃苹果 159+49平的楼中楼。我泪。。。当年那个开发商骗人啊，非说...

妹子啊，你这个159平方就已是非普通住宅了，满五年、不满五年，交的税费是一样的，都是要交营业税和个人所得税的。如果是普通住宅，满五年是不用交营业税和个人所得税。但是你是非普通住宅啊，不满五年卖和满五年卖，都要交营业税和个人所得税，一样一样交的。
我卖过这样的房子，交的税费肉痛，双方的税费全部加起来的话，差不多要10%。
所以，我现在装修的新房子，我当初购买面积是控制在普通住宅的面积之内，我是138平方的高层（虽然少了一只房间是非常的不爽，很不爽），就是怕以后转手税费高。

2014-08-17 10:38:58

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