蝶恋花,果然的选择

大学一年级 发布于 2014-07-25 19:25:15 回帖: 196 | 评论: 0 | 查看: -

这个算是后知后觉才草上的,想当初校长家预定才270元每克,汗!

前几天开贴咨询大家的意见,快速决定败家。真没想到校长家的速度始料未

及,前天傍晚才下单,昨天下午顺丰就通知取货了,坐着火箭来了……

原本以为这个太圆了,不会适合我这个大饼脸,没想到……原来大家所推崇的大

热款必定有大家的道理

蝶恋花,果然的选择_吊坠金

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回帖
196楼
托儿所

窗花好看的

194楼
初中三年级

很漂亮

193楼
初中一年级

非常美

192楼
小学一年级

漂亮,不错啊,求闪

190楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
引用189楼 这么火啊,好多地方都腰斩了

南京主城区真没见跌,要跌估计也是仙林江宁这种区。

189楼
高中一年级 通常很吝啬,偶尔很冲动
引用173楼 南京没见跌。我们隔壁小区二期开盘比去年底一期开盘的还是涨了3...

这么火啊,好多地方都腰斩了

187楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
引用186楼 南京这个独家代理费,还是不错的。我们这里没有。

不是所有房子都有。要看地段学区的。我几个小套挂牌比大套抢手,但没一家中介肯给代理费的。

186楼
博士后
引用185楼 是啊。钥匙放他家,只有他家可以带人上门看房,所以给三千块独家...

南京这个独家代理费,还是不错的。我们这里没有。

185楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
引用184楼 啊?你钥匙放这个中介,中介还有钱给你3000?卖掉给你?不卖...

是啊。钥匙放他家,只有他家可以带人上门看房,所以给三千块独家代理费。卖不卖得掉是另一回事了。
因为是学区房,虽然面积大了点,不过地段装修保养都很好,这个中介专门做这个小区的二手房交易,还是比较靠谱的。

184楼
博士后
引用183楼 钥匙只能给一家中介的。这家给我三千块独家代理费。。 反正我也...

啊?你钥匙放这个中介,中介还有钱给你3000?卖掉给你?不卖掉还给你3000吗?

183楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
引用182楼 给中介电话咨询。多打几个中介。 我知道的是:非普通住宅,满五...

钥匙只能给一家中介的。这家给我三千块独家代理费。。
反正我也就放到月底,不行再换一家吧。

182楼
博士后
引用179楼 中介那小家伙跟我说满五年不一样啊,难不成我又被骗了。我就这一...

给中介电话咨询。多打几个中介。
我知道的是:非普通住宅,满五、不满五,卖掉的税费是一样的。

181楼
初中三年级
引用5楼 窗花是舒园,我研究了半天好像应该是这个,反正就剩一个了 永恒...

我喜欢永恒,

180楼
初中一年级

漂亮

179楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
引用176楼 妹子啊,你这个159平方就已是非普通住宅了,满五年、不满五年...

中介那小家伙跟我说满五年不一样啊,难不成我又被骗了。我就这一套是超过144平的。。。。
吐血。
我今天还跟老公商量,看他这个月能不能凑到钱呢。实在不行我打算把房子弄去法院公开拍卖得了。。。

176楼
博士后
引用175楼 159+49平的楼中楼。我泪。。。当年那个开发商骗人啊,非说...

妹子啊,你这个159平方就已是非普通住宅了,满五年、不满五年,交的税费是一样的,都是要交营业税和个人所得税的。如果是普通住宅,满五年是不用交营业税和个人所得税。但是你是非普通住宅啊,不满五年卖和满五年卖,都要交营业税和个人所得税,一样一样交的。
我卖过这样的房子,交的税费肉痛,双方的税费全部加起来的话,差不多要10%。
所以,我现在装修的新房子,我当初购买面积是控制在普通住宅的面积之内,我是138平方的高层(虽然少了一只房间是非常的不爽,很不爽),就是怕以后转手税费高。

175楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
引用174楼 妹妹啊,你如果商铺还有希望,就把税费担一点或者再便宜一点嘛。...

159+49平的楼中楼。我泪。。。当年那个开发商骗人啊,非说可以办出两张房产证来,结果我真交了钱以后,就只办一张证了。我本来还想着占便宜了,以后可以卖楼下留楼上(楼上面积大,产证上面积小,自留划算)。现在没办法了。不是唯一住房,营业税和个人所得税很高的。

174楼
博士后
引用172楼 昨天接五六个电话去看房,结果都是认为房子不错,就是因为过五年...

妹妹啊,你如果商铺还有希望,就把税费担一点或者再便宜一点嘛。没有钱接商铺,商铺让到人家手里了。假离婚不行。以后再弄个金婚什么的,中间断一阵的。情愿钱上吃亏一点。
你是普通住宅还是非普通住宅?如果是普通住宅,应当是基本没有税费的。

173楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
引用169楼 现在房价很不好啊,我家的跌了20%以上

南京没见跌。我们隔壁小区二期开盘比去年底一期开盘的还是涨了3千。

172楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
引用168楼 嗯。贷款手续很慢的。人家办好手续,你的商铺黄花菜都凉了。全额...

昨天接五六个电话去看房,结果都是认为房子不错,就是因为过五年但不是唯一住房,嫌税费高了点。难不成为卖个房还得假离婚啊

171楼
小学四年级

黑绳长了些,金链长度合适

170楼
高中一年级 通常很吝啬,偶尔很冲动

已经歪楼了啊

169楼
高中一年级 通常很吝啬,偶尔很冲动
引用148楼 姐啊,你说的这些我都有考虑。这个市口是一流的,是国企破产倒闭...

现在房价很不好啊,我家的跌了20%以上

168楼
博士后
引用167楼 姐,我已经把大套挂到中介去了,走一步看一步吧。而且跟中介说过...

嗯。贷款手续很慢的。人家办好手续,你的商铺黄花菜都凉了。全额付款,便宜一点出手。

167楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
引用166楼 银行不能贷,是有点麻烦。一下子卖掉房子也是难事。就算下家接手...

姐,我已经把大套挂到中介去了,走一步看一步吧。而且跟中介说过,看付款方式而定房价,不贷的压价我也出手。