关于户口以及拆迁……

小学五年级 发布于 2024-05-09 08:41:23 回帖: 23 | 评论: 41 | 查看: -

看到别的姐妹说户口会影响卖房和拆迁补偿,家里老人留了一套待拆迁方给我们,房产证更换为我们的名字了,但是这套房子的户口户主是大哥,当时也立了遗嘱,老人买了新房子归大哥,旧房子给我们,现在我们自己出去另外买了新房子,待拆迁房子没有人住,要不要让大哥把他的户口迁回他自己新房里去啊?他的户口会影响我们房产的继承权嘛?去年委婉的提了一下,大哥说他的女儿想这个老房子户口上学,姐妹们,怎么办?

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回帖
1楼
研究生二年级

很难办

: 什么很难办?需要找律师咨询嘛?
楼主
3楼
小学五年级

遗嘱是没有经过公证的哈,就当是很多亲戚见证。

: 那有啥用,真到了上公堂,几个肯出来作证
回复 : 嗯嗯,好呢,谢谢姐妹提醒。
回复 : 口说无凭!现在就算手写的遗嘱都不保险,都要老人神志清醒的时候录音录像,你这什么亲戚见证,太不当回事了,老人一走,哪个亲戚愿意掺和你们家的兄弟纷争?说不定被你大哥买通倒打你们一耙呢
4楼
书生

你电话咨询下当地的不动产管理中心呀,不同地方政策实践相差很大的。

: 拉回去仔细看了下,是待拆迁房,不是拆迁后补的房子对吧,那估计不行哦,大部分地区都是说户口上的人有瓜分权。
: 瓜分权是瓜分拆迁分到的房子,店面以及补偿款嘛?
: 好的呢,谢谢姐妹哈。
5楼
初中一年级

不影响你们产权转移。有产权的房子跟户口没关系。

: 好的,谢谢姐妹了。
6楼
研究生一年级

哦豁,你大哥想好了拆迁要分你们一杯羹,你有啥办法

: 这……
回复 : 还等什么啊,让大哥迁走啊,你们不好意思说,让老人出面说啊,谁的房子进谁的户口不是天经地义的事儿嘛,自己的户口挂在别人家,不是想占便宜是啥?估计就是看了你们房子可能会拆迁想到时候占点便宜
回复 : 嗯嗯,好呢
7楼
幼儿园小班
把你们的户口迁入老房子,人户合一。把他们户口要么迁出要么在同一派出所单独立户,就是户口和房子无关。
: 他自己都有房子,他的户口没迁回他自己的新房子里去。
: 然后我是自己单独买了新房子,我的户口迁到新房子了,现在就是我的老房子里户口只有我大哥跟他女儿,但是房产证名字是我的。
回复 : 你把自己的户口迁入老房子单独立户,问问派出所
回复 : 好的,明天就去问。
8楼
大学三年级 不爱那么多,只爱一点点

既然房产证已经是你们的名字了,就没事啊,户口没啥用,不会影响继承权。说白了,你现在把这套房子卖了的话也不用征求其他人的意见。

: 谢谢姐妹哈,那就可以省很多麻烦了。
回复 : 各个地方不一样的,有的地方拆迁就是看户口的,你要自己去问,坛子里天南地北的,不要拿自己的事情开玩笑
回复 : 好的,谢谢姐妹提醒,我会去咨询清楚。
匿名人士134140
9楼
匿名人士134140

看了之前的帖子

怎么会那么高的点赞户口上的都得同意才能卖房子?卖房子只跟房产证上的人有关系,想卖就卖,跟户口没有关系

只是说卖房子了,买家当然不想此房有人落户,原户口上的人得迁走,就怕落了外人到时不走有这个麻烦,当然姐妹们也说了可以强制迁出,两件事还是不要混为一谈

: 她这个是待拆迁的房子,跟另外那个买卖过户不一样的,拆迁很多地方是按户口分配的
: 可以强制迁出吗?反正十年前是不行的,我同事就买了有户口在里面的房子,人家不迁出,派出所都说只能协商
10楼
童生
前面说“当时也立了遗嘱”,后面说就当是很多亲戚见证——这有什么用啊
: 那我去咨询清楚来
11楼
大学四年级
房产证是你们名字,和户主没有关系。拿着房产证去派出所就可以强制迁移户口。不过放那也不影响房子是你们的。
: 好的,谢谢姐妹哈
12楼
研究实习员

我们这儿商品房买卖,拆迁和户口没关系。看房产证。

: 这样就方便多了
13楼
小学五年级

你这不是有房产证的楼房吗?楼房和户口没关系,就看房产证姓名。但是如果你要卖,下家肯定不希望房子里有别人户口,会要求迁走。农户宅基地拆迁才和户口有关系。你大哥女儿想用这个房子里的户口上学?你们那边不要求户口和房产统一吗?感觉上学是假,想拆迁分一杯羹是真。

: 我们也是要求房产证和户口统一的。
回复 : 对啊,所以保不齐你大哥到时候还得要求你们把房子过户给他呢,说孩子上学了就过回来还给你们之类的。
回复 : 肯定不可能过户给他,我现在咨询清楚就是不想到时候闹的兄弟姐妹不和睦,如果他一定要这样那只能强制他迁回他自己房子里去了。
14楼
大学一年级
虽然房产证是你的名字,但咱也不知道户口对以后拆迁有没有影响,保险一点就是尽快让你大哥把户口迁掉。
: 好的呢,谢谢姐妹提醒。
15楼
幼儿园小班

户口肯定会影响继承的,老人买新房时就当时应该让他们迁出去,变更给你们,然后遗嘱重新立过,现在办有点迟了,而且感觉这个大哥也是不想迁的意思,趁老人在赶紧弄清楚,不然到时候会很麻烦,毕竟口头的给你们是抵不过书面法律承认的遗嘱的!

16楼
研究生一年级

她女儿就是这个户口也上不了学啊,房子又不是她的

: 是呢,他自己有分到的新房子,他户口不迁回他自己的新房子里去
匿名人士339265
17楼
匿名人士339265

最近我们遇到的问题是买了拆迁房,原来户主去世了,拆迁房可以办证了,完了,不动产要求有公证处的证明或者是法院判决书。所以如果这个财产有纠纷麻烦了。没有纠纷很容易去公证处出证明。无论买卖是否合法,原房主去世了,这就麻烦了。

: 你们花钱购买的还有有公证处的证明和法院判决书?证明什么?
回复 : 原来的人死了,子女都有继承权。公正买卖都同意。如果不同意,去法院起诉,对遗产分割好了,也可以买卖。恰好,我们买的这个,孩子们有争议。
: 她们子女也太不要脸了,都已经卖出去的房子还有脸争
: 其实去年我也想买安置房,3500,房主(是婆婆娘家村里人)是说等可以办证的时候会配合办理。但是孩子他爸不同意,说后面的事谁说得清。。孩子他爸想买期房,我不太愿意,谁知道会不会烂尾,我们这地市十个楼盘有9个半要么延期要么工期停止复工遥遥无期
18楼
研究生二年级 看不惯请直接拉黑,喜欢扣帽子杠精、奇葩请远离……
买房没影响,但是拆迁有影响
: 拆迁会影响什么呢?
回复 : 有户口可以分你的拆迁款
回复 : 哎……
19楼
研究生一年级

反正拆迁还没有拆就先去问问过户的事情,过了户就不用担心了

: 好的,我去问问
20楼
大学三年级
我们以前老家拆迁是看户口的好像
: 好嘞,我去了解清楚来
21楼
研究生二年级

上学户口和房产证都要看的

: 嗯嗯,好的呢
22楼
研究生二年级

不然你把你孩子户口放他新房里?嘿嘿坏笑

: 可以试试,哈哈哈
23楼
初中三年级

要看拆迁政策了,户主是被安置人,会有拆迁份额。

: 那我要把户主改为我自己的
24楼
高中一年级

不影响