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房子
40年产权商住房值得投资吗?
大学一年级
玺玺宝贝999
发布于
2019-03-15 10:55:50
回帖:
28
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评论:
27
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手里有点闲钱,买住宅连首付都是不够的,所以去看了一个商住房的盘,地段还可以的,周边有行政中心,有医院,有万达,有写字楼,面积才23平,交付的时候是精装的,隔层也隔好的,可以住一个人或者一对小情侣。还没开盘,总价42-45万,交房时还要付3万左右的税,出租的时候在稍微装修下加点家电约2万,那么就算我买最便宜的一套,总价就47万这样。在销售说可以租2500-...
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16楼
研究生二年级
猪宝宝乖乖
这是我去年买的一套六十五平的商住房,明厨,两个暗卫,也是精装修交房,住宅买不起,又超级喜欢这个房子,就买了,是用来自住的,没考虑升值问题
2019-03-15 11:36:06
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26楼
初中三年级
fennce
我也投的商住,第三方托管 目前房租回报率是5.4,略高于银行理财。同盘朋友自己费心打理回报率在8以上。。。反正这类房子不要奢望房价回报,关键看租金回报率。
9楼
小学三年级
一路繁花
出租还是可以的
1楼
高中二年级
菱汐
北京商住已死,慎重
11楼
高中三年级
张宇玲
不建议,又没有升值空间,除非自住
3楼
研究实习员
换昵称了
商用的,慎重。转让的话税费高,所以就跟写字楼和商铺一样,买来就不卖了。但是,租金又没有写字楼那么高。这个面积小,也只能住人,不能办公。好像上海的这种,也不行了。
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