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40年产权商住房值得投资吗?
大学一年级
玺玺宝贝999
发布于
2019-03-15 10:55:50
回帖:
28
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评论:
27
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查看:
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手里有点闲钱,买住宅连首付都是不够的,所以去看了一个商住房的盘,地段还可以的,周边有行政中心,有医院,有万达,有写字楼,面积才23平,交付的时候是精装的,隔层也隔好的,可以住一个人或者一对小情侣。还没开盘,总价42-45万,交房时还要付3万左右的税,出租的时候在稍微装修下加点家电约2万,那么就算我买最便宜的一套,总价就47万这样。在销售说可以租2500-...
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17楼
硕士
ssyang
不管买卖还是租赁,总觉得商住是给走投无路的人准备的。从买的角度来说有税费便宜的二手房为什么要买税费贵的而且不能落户孩子也不能上学,从租的角度来说有水电物业费便宜的房子为什么要租水电物业费贵的房子。但是肯定有紧急没得选的情况啊,所以这时候就可以选商住了。
2019-03-15 11:38:08
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4楼
初中一年级
黛云
40年后也是你的。15—20年就能收回成本挺不错的。银行人员出于职业利益,当然不推荐你买公寓,买理财他就有机会拿到你的单。买不买的关键是看租金行情,租客多不多,销售游说说的话,你就当个屁。好不好租,租金能到多少,要你自己去实地调查了解
15楼
硕士
突突兔
确实,我不会买商住
12楼
初中二年级
Annastasia
我明确跟你说不要买 租的话商用水电煤物业都会高很多,租客会考虑这些的,不是北上广深的公寓租的就更少,不如攒攒钱买住宅性质的小户型,70产权那种
5楼
高中三年级
kain1314
不
10楼
博士后
红色龙卷风
有人租还是可以的,40年后又不是没了,到时候谁知道政策怎么样
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