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40年产权商住房值得投资吗?
大学一年级
玺玺宝贝999
发布于
2019-03-15 10:55:50
回帖:
28
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评论:
27
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查看:
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手里有点闲钱,买住宅连首付都是不够的,所以去看了一个商住房的盘,地段还可以的,周边有行政中心,有医院,有万达,有写字楼,面积才23平,交付的时候是精装的,隔层也隔好的,可以住一个人或者一对小情侣。还没开盘,总价42-45万,交房时还要付3万左右的税,出租的时候在稍微装修下加点家电约2万,那么就算我买最便宜的一套,总价就47万这样。在销售说可以租2500-...
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27楼
大学一年级
住在顶楼的开心果
南京商住楼不好卖,价格是住宅的70%
2019-03-20 21:46:24
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4楼
初中一年级
黛云
40年后也是你的。15—20年就能收回成本挺不错的。银行人员出于职业利益,当然不推荐你买公寓,买理财他就有机会拿到你的单。买不买的关键是看租金行情,租客多不多,销售游说说的话,你就当个屁。好不好租,租金能到多少,要你自己去实地调查了解
10楼
博士后
红色龙卷风
有人租还是可以的,40年后又不是没了,到时候谁知道政策怎么样
14楼
研究生一年级
tenacity
月租算2250,按年金终值算(时间价值),你大概在13-14之间能回本47万现在的47万,在13-14年后,算复利终值,应该是79.8248万以上均按4%的利率计算
8楼
研究生二年级
多肉植物
转让税费巨高
5楼
高中三年级
kain1314
不
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