关于购房合同上的错误,怎么办

大学四年级 发布于 2018-08-17 11:02:39 回帖: 14 | 评论: 15 | 查看: -

买了个顶楼,小区所有楼顶的使用权都是对应的顶楼业主所有!
可是我家和开发商签购房合同的时候忘了把这个条款加进去,现在合同已经房管局备案了。
后续我如果使用我家楼顶,会不会有什么问题?要是其他楼层业主反对我用楼顶的话怎么办?😓

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回帖
1楼
博士 避免纠纷,不短任何商家,谢谢
要么签个补充协议?我不懂法律,不知道可行么
2楼
二级讲师

理论上,楼顶属本幢业主共有,所以,开发商不可能把这条写进去,写进去,违法了物权法
实际上,一般没人来干涉你

3楼
硕士

谁管你呀,别人都不知道的

4楼
高中三年级

一般不会有人反对你使用楼顶。不过合同没有这个条款的话你也不能反对别人使用楼顶

5楼
一级讲师 不准回复匿名的杠精

我们小区顶楼是公用的,有人想改玻璃房,被举报了。因为楼顶本来就是公用的地方,开发商不会和你签合同说只给你用,这样的说法只是促销手段。你改建,除非有后天或者相关部门不作为。不然只要邻居举报,你就得拆。

6楼
大学一年级

就怕下层邻居在楼顶支大锅或安太阳能热水器

7楼
大学三年级

追个补充协议吧

8楼
研究生二年级

写了也没用,是全体业主的,不过不影响别人一般没人管你

9楼
大学三年级

写了应该也没用,不过顶楼合理使用一般人也不会去告,另外如果顶楼漏雨,是可以使用大修基金维修的,如果算某一家的,是不是就不能使用大修基金了?

10楼
百姓

天台一般默认顶层用户使用,别人也很小和你争,你可以要求发展商在交楼前将属于你的天台面积围起来,造成事实。

11楼

如果补签可以的话,就补签一个

12楼
研究实习员

同楼上!可以补签的话还是补签!

13楼
大学四年级 简单就好
理论上,楼顶属本幢业主共有,所以,开发商不可能把这条写进去,就算写进去,以后其他楼层的上来,你也不能干涉。
实际上,我从买房到现在,没上过楼顶。。。。。其他的,放个台子应该无碍吧,毕竟楼上很少有人上去吧,上去干嘛呢。。。


14楼
三级教授 天尊
引用4楼 一般不会有人反对你使用楼顶。不过合同没有这个条款的话你也不能...
说得对,,,,,,,,,,,