匿名人士301252

学区房如何选择呢?

匿名人士301252 发布于 2020-03-13 13:40:36 回帖: 25 | 评论: 25 | 查看: -

背景:所在地天津河东区,目前所在区域教学质量堪忧所以要给娃买学区房,考虑到和平区又贵又堵所以和平的学区房pass,只在河西区内考虑
方案1:隔壁区河西区最好的小学台湾路小学,就三个小区对口,没新房,基本都是85年的房,小学1到6年级都在一个校区,也就是常说的老破小吧,60平的450万,上了小学势必住这里,而且小学放学早,大概率需要老人接,我上班远7公里(原来上班3公里),老公上班远2公里(原来上班15公里)。
方案2:也是河西区的,湘江道小学,教学质量比不上台湾路小学,算是普小中不错的,但分3个校区距离也不远,我们也不是打了鸡血的家长,也不是非要把娃送最好小学才罢休,中等就可以了,在这片450万可以买到两居90平电梯房,房龄大约15~17年,周边人文素质应该不错,我上班10公里,我老公上班17公里
方案3:河西中心小学梅江分校,首先要说一下梅江的环境和人文素质是三个方案里最好的,450万可以买个3居,400可以买个不错的两居,但我比较倾向两居室,因为我考虑到家里剩下的两套房(四老住)跟梅江这边正好是三角形的三个点,各相距10公里,如果在这买个两居,假如觉得梅江这里不错,老人也会把房子卖掉买梅江这边,剩下的钱可以添到这里面(不过这是几年以后的事了)。河西中心小学也是分几个校区,但我要买的是主校区,只有三四两个年级会去不远的地方上,一二五六都在主校区,但要买这里的话,我上班15公里,我老公上班20公里。
之所以想考虑方案3,一个是我老公工作所在地是郊区,他们同事大部分都需要开车20多公里去上班,所以也不觉得远,再就是,我是真心觉得梅江环境好,虽然河西中心不是最好的小学,但综合环境,价格,人文素质,梅江最好,唯一缺点~上班远~
请有经验的坛友来帮我出谋划策一下吧~谢谢~好的建议会有金币赠送,不成敬意哈~

网站温馨提示:
  • 1. 用户在珠宝大家坛发布的内容仅为发布者个人的立场或观点,并不代表珠宝大家坛的立场或观点。作为内容的发布者,需自行对所发布内容负责,因发布内容引发的一切纠纷,由该内容的发布者承担全部法律及连带责任。珠宝大家坛不承担任何法律及连带责任。
    2. 关于侵权:请阅读使用协议中的侵权举报条款,此为官方的侵权投诉唯一渠道,其他渠道视为无效申请。该服务为免费,大家坛拒绝任何性质的有偿删帖,不会和任何公关公司合作。
    3. 本站为珠宝网站,请各位坛友不要在本站谈论政治和社会性话题,更不能攻击政府,否则后果非常严重,请务必遵守。
等13人 赞同
回帖
1楼
大学四年级
我觉得你已经做出选择了。
3楼
研究实习员

换房目的是要上好学校还是买好房?楼主要想明白。

匿名人士301252 : 我想兼顾
4楼
高中二年级

你既然已经选择了喂为孩子买学区,为什么还考虑上班有点远。就梅江吧。话说河东不也不错嘛?你让郊区四区怎么看,让远郊怎么看,哈哈哈。梅江吧梅江吧

5楼
辅导员 干啥啥不行 气人第一名

台灣路小學是全市數一數二的 提別的沒意思

6楼

哪个好,价格已经说明一切

7楼
研究生一年级

我会选1,等孩子上小学了把房子卖掉,不住那

匿名人士129387 : 如果这样,我就会花200万买个拆间了,上学卖掉,然后每天接送,其实我本身出的三个方案都是要保证孩子上学近,所以什么租房,拆间的方案我没有考虑
: 同选1,学校好,上班近,将来学区房好转手,装修一下,不影响居住,更何况还有其他两套房子,不涉及到东西没地方放,周末看望父母顺便收拾东西。所有条件中居住舒适度是可以牺牲的,更何况是60平,不是20平😂
匿名人士301252 回复 : 如果方案1,那就意味着小学六年老破小,初高中六年老破小~除非卖掉重买,要是方案23,可能就一步到位,一直不用换了,我是这么觉得
: 十年后学区用掉了还能不能卖上好价了也不一定。比如我们这里学区用过下一户要用要过几年……
回复 : 有不急着用学位的人会买的
回复 : 问题是,其实不住的话,不需要买楼主的那个,她不是说还有200的拆间吗?等十几年后真是看房子不好住,估计更多人也这样选
匿名人士301252
8楼
匿名人士301252

方案一的小区……

学区房如何选择呢?_房子

: 那是你没见过上海真正的老破小。现在我家的学区房就是82年的,比我还大。但是最近政府粉刷了门面,看着舒服多了。
: 我买的老破小😂 比这还破 面积还小
9楼
大学二年级
我也选1.理由:1.学校是最好的;2.生活工作很便利;3.居住条件其实并没有下降很多(老房子、装修要上去);4.购入价格可以承受、转手相对容易。
10楼
高中一年级 心有猛虎细嗅蔷薇。

成年以后才发现,孩子才是人生的全部,要为了学区改变全家的生活质量,不知该说什么

匿名人士301252 : 兼顾,兼顾懂么?现在住的是150平的房子,所以无论方案几,都会降低住房质量
回复 匿名人士301252 : 我会买1,然后租出去,贴点钱租套大的。我目前就是这么操作的。挂户口的房子总价低,好转手。如果地理位置好,那更要笑不动了
11楼
研究实习员

不追求第一学校,没必要选1。老破小到时候能不能卖上也不一定了。我们这就有限制了。

12楼
大学三年级
选方案三
13楼
研究实习员

85的房子十年后能不能找到下家能说。

匿名人士129387 : 对呀,我真怕,已经35年的房子了,十年后45年房龄了还会有人买?
回复 匿名人士129387 : 关键你这也有替代。别人接盘也不是一定要买这样的房了。
14楼
博士

我选3,一步到位,小学老师和家长一样重要,家长也要给个好习惯

15楼
研究生二年级

我选一 学校最好,如果这个地方有好楼盘 就把其它房子都卖了换个好房子!

16楼
研究生二年级

选择只有一个目标,别总追求性价比,很多时候性价比是最鸡肋的。

17楼
初中三年级

我觉得钱够还是买最好小学的,因为这个故事的重点就是为了孩子换学校

18楼
初中三年级

河西中心不错的!支持选三。

匿名人士129387 : 但河西中心有几个分校……有可能一二年级去一个校区,三四年级去一个校区
20楼

我当初买第一套房子,买了全市最好公办幼儿园,最好小学的学区。太值得了。

匿名人士129387 : 方案一的学区房对应的幼儿园是数一数二的公立,家长都非富即贵,但是幼儿园有秒杀名额,也考运气,但我考虑到幼儿园其实无所谓,私立教的多些,所以我打算去一个好的私立了,就在我公司旁边,我可以上班带着,下班接着,毕竟幼儿园三年呢~让我先住三年大房子吧😄
: 幼儿园阶段是可以考虑私立,小学很重要,一定要挑好的。
21楼
大学四年级

如果兼顾居住的话,那就是方案三吧,从150平米到60平米的老破小真的非常不适应,我就买的老破小,比你的图片还老,面积比60还小,真的觉得很憋屈。

匿名人士129387 : 我怕遇到个楼上楼下养鸽子的邻居,估计就疯掉了
回复 匿名人士129387 : 现在市区还让养鸽子么?
匿名人士129387 回复 : 管不了,人家有养鸽证,都是为了比赛的鸽子
回复 匿名人士129387 : 那买的时候必须看好周边环境,不过要是真买梅江,应该没有这种情况
匿名人士129387 回复 : 对,真买梅江,也得买五大园中差不多的
回复 匿名人士129387 : 嗯嗯,我是买不起那里,哎,将来只能凑合住老破小了,我还两个孩子😂
匿名人士129387 回复 : 俩娃势必付出的多,但想想买学区房可以俩人用,瞬间觉得平仓好多呀~不过我就一个得了哈哈
回复 匿名人士129387 : 房子是生完老大就买了的,老二是沾了老大的光,两个孩子确实累,如果可以再选择的话,还是生一个孩子好一些
22楼
高中一年级

天津哪几个小学最好

匿名人士129387 : 台湾路小学应该能进前五吧
23楼
百姓 18k金各类翡翠宝石钻石镶嵌

我觉的你自己倾向3,要我选也选3,上班有点远自己开车问題不大

24楼
助理研究员 修行就是修正自己错误的观念

三挺好的,上班大人克服一下,全家舒服

25楼
研究生二年级 在喜欢和田玉的道路上慢慢前进

你已经选择好了