坐标河南省会郑州，第一套房子10年底买的，买入价5000一平，19年疫情前时候120w没卖，当时中介和买家让我们当天晚上从郑州周边县城去郑州当天晚上签，我们觉得人家这么想要，有点舍不得，就没卖，给中介转了红包，那是我们郑州第一套房子没舍得卖很有感情的。
后来疫情，疫情后20年初同楼层108w卖掉，22年疫情，同楼层卖95-97w，那次中介说姐，93w你卖不，卖了当天签合同，觉得有点少，我老公不同意，又没卖。
22年其实就很着急了，到了23年我说多少钱我都卖掉，当时都是卖87-90w，23年5月84.5，当时同小区最低价出了。今年这个月我看了一下，挂75-82万。
周边16年，我老公被校友拉着大巴车去港区那边，一个镇上5000一平，买了一套垃房子买入价55，全部税物业费贷款等等60W以上。结果那边啊，是港区北基本上都得6-7折卖到，南港更低，记得22年，我们那样的房子都是40万卖掉的，23年底31-32万中介探我们口气，今年我看挂的都33-35，算了，我上周心一横，挂了30，一周时间28.3w卖了，虽然亏了30万以上，但是恶心的不行。
卖房子心得就是：买家出价和卖家之间总有10w以上差距，如果真想卖掉，就比别人低几万，然后坐那儿谈，总能弹到双方接受的价格，否则买家可选择的房子太多了，就不好出掉。
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