卖房,买家反悔,想要部分定金。

大学一年级 发布于 2019-09-30 10:02:55 回帖: 57 | 评论: 58 | 查看: -

我是卖家,再三约定,交定金不退。签订合同后,如果买家违约不退。其实一开始要交2万定金,对方只愿交一万定金,就不太喜欢。但中介说一个星期就交首付,没事。相信中介,签了合同。果然奇葩了,第三天开始各种电话我,说家里没法承担还贷,也没想中介费那么高,家里收入不高。我就无语了,签合同前怎么想不到。我再怎么好说话,也不能这样吧。果断拉黑了。让中介处理了。过了今晚12点,合同就失效。我也不提违约金了。各位亲:遇到这样,会退定金或者部分吗?一不开心,撸了羊肉串镇楼。

卖房,买家反悔,想要部分定金。_物业

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回帖
楼主
1楼
大学一年级

尤其是上午收定金,打了收条,下午别的买家愿意多出2.8万买,我家里人说竟然收了定金,就执行下去。我的损失谁承担。

2楼
高中三年级

退啥,成年人有点契约精神行吗,遇上这种买家真是恶心。约定订金不退有纸面证据没

: 定金,是这个定。这个字打官司不退,“订”这个打官司要退
回复 : 正解
: 必须
回复 : 涨知识了,谢谢!
回复 : 学习了
3楼
研究生一年级

按规则肯定是不退的,就怕对方耍无赖,他又知道你房子的地址,回头给你使点坏你很难受。不如协商,各退一步告诉对方,你把房子卖出去以后,就把定金退给他,垃圾人真是不能招惹。

: 赞同这层,垃圾不要惹。损失更大
: 还有这操作
: 这波操作不错,既能防止别人,又给自己留了余量
: 这个可以有!约束对方一下,否则给你使坏防不胜防
: 赞同这层
: 这样挺好
4楼
大学二年级

给不了建议,单身,我想吃肉串

: 我说的但是
回复 : 看来不单身呀
: 单身少吃肉
回复 : 单身为什么要少吃肉啊
5楼
大学二年级
不退,严格按合同执行。
6楼

没签定金协议么?有协议就不怕,骚扰就报警

: 合同有规定
: 没用的,我家之前也有过,报警只会让你们协商,让退钱
7楼
辅导员 咸鱼:小白兔白又白 头像是个大黄鸭

不退。

8楼
一级助教 淡若清风过, 浅若梨花落

一切按合同执行

9楼
研究实习员

我怕事多 会退部分定金

: 部分太少不如不退
回复 : 退部分,他就想要全部,要么就一分不退!
10楼
博士 出坑入坑,升级打怪

嗯,换我就退一小部分,意思一下,仁至义尽,还来骚扰的话就报警

: 部分太少不如不退
11楼
研究生一年级
不退
12楼
博士后 小red书~闪闪的珠宝笔记
不退,按合同
13楼
研究生一年级

我还遇到一个硕士小男孩,交十万定金,给半年时间配合满五唯一,人家立刻就要住进来还不给房租,说房子他买了凭什么给我钱……

: 没看懂
: 10万不是全款.够个洗手间吗?够的话就让它住洗手间. 其他地方不能使用不能走过去. 不用收租金...嗯洗手间也不够的话 够几分之一洗手间住几分之一好了!看多简单😂
: 这个不懂
: 脸够大的
: 签订合同的时候 有约定好,收到全款交房。
回复 : 没到那一步呢,刚在谈
: 他怎么会有钥匙进门?
回复 : 谈意向时他这样要求,让他滚了
14楼

不退,尤其是有买家高出你都继续执行的情况下,让中介去处理吧

15楼
大学二年级

没碰到过。定金尽量要往高了要,经验之谈。一万块,买家反悔成本太低。没特殊情况,我不会退他

16楼
博士后

不退。

17楼
高中一年级 聊聊😄

看着串串太肥了

18楼
大学三年级

没看正文,肉串好

19楼
百姓
去年暑假,我姐卖房,房价高的时候,因为位置好,很快就有人买房,交了五万的定金和签了合同。一个星期后,买房不交剩下的房款,然后就打电话不买了,然后要求退还定金,要不就上法院,但是签了合同又不买,本来又不是我们的错,凭什么退钱给买房的。然后我姐就回法国了,这个房子就空置了呗。又过了几个月,我们就收到了法院的通知书,因为房子被人告了。整整耽误了半年,第一次法院判我们把钱退给买房的,因为买房的说,她不知道自己不能买,就是自己已经有了两套房,限购了。然后我们又上诉,他们输了,钱不用返还。但是因为时间耽误了,现在房子也没卖出
: 哪里的法院啊,第一次判是怎么判出来的……
回复 : 第一次估计买房找人了,我们就是找了一个律师代理了,因为我姐不在国内啊,判我们输了以后,我们就上诉,我姐找的律师是她高中的同学,因为她同学是个牛的律师,都是办大案子的,我姐就五万的官司,交给下面的小律师,法院竟然判我们还给违约方定金,上诉后,她同学也找了人。
: 不退就好
: 不按法律而是要凭有人,这是什么法院。
: 这什么地方的法院啊,这么黑。
回复 : 每个地方的法院都一样
20楼
三级讲师
买房定金最少按照房价10%交付,太低的定金对双方都没啥约束力,买家违约定金不退,楼主甭搭理他,让中介处理这事吧。
21楼
研究生一年级 闲鱼:samsita

我卖房全部收15万定金,没那么多时间墨迹

: 确实少了
: 是啊
22楼
大学一年级

不退。一个朋友跟你同样的遭遇,没给退

23楼
高中二年级
坚决不对,定金收10W起步,低了买家反悔成本低。不值为这事纠缠
24楼
博士后

不退

25楼
高中二年级

不退,让他去找中介或者律师

26楼
一级助教
我只想吃羊肉串啊~~
27楼
初中二年级
按合同应不退。怕垃圾人搞事就退。
: 不退
回复 : 这么少的定金,对方出尔反尔,应该也不好意思要了。
28楼
研究生二年级 努力学习

定金按合同可以不退的

29楼
小学六年级 话不多说→_→停用

不退

30楼
博士

退不退都说得过去