最近不知道为什么特别有想在某环京小镇里买房子。
现在有三个选择，都是70年商品新房：
❤️一个是在小镇最中心繁华的地方，出门走路5分钟就是n辆公交车车站，很热闹，地址没的挑了。
小高层，平层124平米，总价86万，均价7000。
❤️一个是在离这个县城中心，开车20分钟的地方，荒凉，四周全是荒地，有多荒呢？基本上就是方圆十五公里没有人烟的感觉。。。只有一趟公车经过，楼盘步行到达车站的话需要40分钟，沿路都是荒地。
小高层。期房楼盘，但是这套是现房交钱就能入住。同小区其他的楼房大约最终会在2026年，5年后全部盖完。看沙盘是有一些简单的配套设施的。目前整个小区计划5000户，实际入住率么。。。这么说吧，实际住进去的只有三户人家。。。售楼部的人数是住户的十几倍不止。。。
房子是平层86平，总价48万。
❤️第三个选择是和第二个在同一个楼盘，就是很荒凉的这个盘。房子是个仿别墅，分一二三四层，共两户，一二层是一户，三四层是一户。优点是一百多万圆一个别墅梦。
期房仿别墅，2023年交房，下叠一二层，带个花园。120平左右，售价160万吧。
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现在的问题呢，其实主要是集中在两点。一点是钱这方面，楼主能凑来的只有50万左右，是希望可以全款买房的。那么这么看来就只能是买第二套的选择。
如果资金充足可以凑齐86万，楼主应该会毫不犹豫的选择全款第一套在小镇中心的小高层。
如果选择第一套86万，楼主就只能用掉首套房贷款名额。那就很亏了，明明可以贷款300万的额度在北京市内买一套400万左右的房子，现在只贷50万在环京小镇买小房子，有点不合算~
如果选择仿别墅，也是要贷款买的，占用首套贷名额~
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PS，楼主买这个小镇的房纯属是为了投资，肯定是不可能常住的。所以一切只看投资的潜力~
所以，聪明的坛子姐妹~觉得选哪个好呢？
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