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改lpr 浮动还是固定?
高中三年级
Kookie
发布于
2020-07-04 14:26:51
回帖:
6
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评论:
8
|
查看:
-
利率完全没变化的情况下
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7楼
硕士
CiCi111
我感觉这个好复杂,前几天银行打电话通知让去转换,我问转换到底有没有少钱,工作人员说未来2年利率都是下降的,建议调,后面去了银行是行长办理的手续,她说每个月还款还是一样,我也整不明白🤦♀️
2020-07-04 23:43:40
Kookie
:
是的。目前的LPR 换了之后是和之前的利率一样的。例如原来是5,LPR4.8基准再+0.2,这样算的。貌似要2年下降才反应到还款额上。
CiCi111
:
哦哦,这样子啊,反正看身边人都转了我也转了😂
我来评论一下
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3楼
研究生二年级
xiaolong2149
原先房贷打七折的,是不是改了lpr也打折?还是怎样算啊?
1楼
二级助教
洛薇丽塔
你利率多少啊?
5楼
小学六年级
123pp
我选了固定,反正现在房贷也不多,不想堵下降,只要稳定就行。
4楼
研究生二年级
明豁
貌似是根据基准利率变,原来基准4.9,上浮25%,等于6.125%。lpr后,例如基准是4.8,上浮25%是不变的,就变成6%。假如基准利率上调,变成5,上浮25%不变,就变成了6.25%。所以就得预估今后基准利率怎么变。我还在纠结,但我觉得自己调似乎划算,因为我买的时候是4.9基础上浮25%,6.125%😂
2楼
二级助教
洛薇丽塔
固定的话,就是以后利率涨跌你都不动,浮动的话,就是大趋势基准下调的时候,你利率会降(因为是次年调整,所以至少连续两年都低于你现在的基准,你才可以享受利率下降)。目前从去年Lpr开始到现在,趋势是一直在降的。
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