买房的烦恼,想听听大家的意见

研究生二年级 发布于 2019-10-10 09:52:30 回帖: 225 | 评论: 45 | 查看: -

这段时间一直在看房,和老公意见不一致。

老公看中的房子94平米,小三房,二楼,东西朝向,无阳台,135万,贷款的话月供5000,不能直接入住,得花个十万再粉下墙,弄弄厨房厕所,买点家电。而且,租客心梗死在里面,所以价格便宜。优点是离两个学校都很近,步行10-15分钟。

我看中的房子120平米,三楼,南北通透,200万,贷款月供7100,装修豪华,可直接入住,离地铁50米,离菜场也很近,附近两个学校,一个步行15分钟,一个步行40分钟。

目前的主要矛盾就是200万的房子要外债30万,而且老公说还款压力大,买小房子以后还能有点闲钱,买大房子就是天天存钱还债了。

忘了说年收入了,家庭年收入20万税前,两个小孩。

看看大家会如何选择。

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回帖
1楼
大学四年级

看自己能力,如果外债能两三年还清,我会选择200万的房子

: 哈哈,同意
2楼
初中三年级

94的不要,住起来心里会犯合计

: 是小了点的
4楼
一级讲师 不准回复匿名的杠精

不选死人的啊。虽然我无神论,但是能不选还是不要,心里硌应

6楼
大学二年级
120的,如果现在不买以后会更买不起,人民币在贬值,而工资还会涨
7楼
大学一年级

肯定要120的啊。。。

8楼
小学五年级

死过人的知道的还是隔应

9楼
高中三年级

我选200万的,以后也比较好出售,135的以后出手也比较麻烦

10楼
小学四年级

死过人的就算了啊

11楼
二级助教

咬咬牙,多贷点款,买120的

12楼
博士后

肯定大房子啊,几年以后三十万都不算事,房子你换可费劲了。

13楼

坚决120的,东西朝向不好住,重新装修费时费力费钱,死过人心里膈应,再次出售不好出

14楼
大学三年级

说说家庭年收入

: 20万
回复 : 为了30万贷款,年限短点算上利息45万好了,不至于吧。
回复 : 这个是借款吧?不是贷款吧。
回复 : 那就更没必要了不是吗?
回复 : 我觉得楼主的意思是首付要借30,贷款还要还7100。不知道要贷多少钱。
: 是借款30万,另外还有贷款100万20年,月供7100.
回复 : 压力大。俩娃的家庭一个月怎么也得万把块的支出吧。
回复 : 谢谢谢谢。我对数字理财真是幼儿园水平。除非把首付,月供+其他外债都列出来我才算的清。现在这样我算不清,觉得不对劲。第二套房月供是第一套的约150%,说明第二套房的贷款部分差不多也是150%对吧。和两套房价差相当,哪儿多出来30万外债的?
15楼
研究生二年级 春又好,思无穷。卷帘花露浓。

直接120

16楼

收入呢?负担呢?

: 年收入20万,两个小孩。
回复 : 这压力确实很大
17楼
博士后

小房子朝向不好且死过人,一般比较忌讳的

反正我不会买,晚上失眠时会害怕

18楼
高中三年级 就爱逛市场
94的那个住着你们心理那个坎儿能过去啊???所以120的省事,就是经济紧张一点。缓缓就过来了
19楼
研究实习员

买大房子,苦一点但是算某种投资了

20楼

咬咬牙还是买200万的吧……

21楼
大学二年级
大房子
22楼
研究实习员

不要东西向,我个人看法是,每天怎么累都行,所做的一切都是为了生活,家是需要休息的地方,必须要舒服敞亮,每天都得不到充分的日照,生活在一个黑了吧嚓的家我接受不了。

: 我也是这么想的,想要个舒服的家,每天奋斗都有动力
: 附议
: 正解
24楼
辅导员

死人的肯定不行吧,选第二个

25楼
辅导员

果断120,朝向很重要,面积大些,住起来也舒服得多

27楼
研究生二年级

120,能买好的不买差的

29楼
研究生一年级 笑看人生

房子我会买贵的,好的,而且买了贵的经济压力大还能逼迫自己努力工作,挺好

30楼
大学四年级

买200万的