选哪个房子?

高中一年级 发布于 2019-11-03 08:16:52 回帖: 17 | 评论: 10 | 查看: -

图一是市区的公寓,60万。图二是西安周边的恒大文化旅游城,不限购的住宅。我想买住宅,我老公说宁愿买公寓,他说恒大太远了,会成为鬼宅。
大家觉得他说的对吗?

选哪个房子?_房子

选哪个房子?_房子

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楼主
1楼
高中一年级

都是投资,不自住

2楼
博士后 温婉,古风

市区好点吧,至少人多,人气旺

4楼
百姓

西安的公寓啊,可以考虑啊,去西安住的民宿基本都是公寓,入住率很高,二居室基本几百到一千,这回报率可以啊

5楼
百姓

不过买公寓一定要看位置啊,我们去西安都是住在一个商场旁边,好像叫金花商场?离着城墙那里也很近,基本整个小区都是做民宿的

6楼
大学四年级 吴明

投资就是看位置、交通和周边环境。

: 一个是公寓,一个是住宅,我该选哪个?
: 限购了,市内不能买住宅
: 不知道西安公寓产权是多少年?如果买一个比较边缘的地区,好租就行。
回复 : 40年,偏的根本租不出去
: 北京的一些商住两用的公寓,水、电、气都是商用价格,也增加了成本。
7楼
初中一年级

一定要市区市区市区,地段地段还是地段。文旅城就是个坑,将来卖不掉也租不掉

9楼
高中三年级

还是市区保险点

10楼
百姓 血雨探花花满城 三千花灯等一人

市区好

11楼
研究生一年级

不用管远近,买地铁沿线的,方圆一公里内。

12楼
硕士 这么聪明~

13楼
博士 💪米秋不买小零碎💪

投资公寓可以呀

14楼
研究实习员 呐,做人呢,最重要就是开心

我赞同你老公

15楼
大学三年级

我都不是很推荐啊,市区的话地段好的公寓现在租售比并不高啊,民宿的话也要时间去打理,将来出售的话,各种税基本就要几十个点。周边外围如果地段不好,更不推荐了。

16楼
百姓 因为没个性,所以不签名

不要投资公寓,切记。

: 为啥呢?
回复 : 商用电,商用水,商业的物业费,居住成本很高。以后交易税高达20%,关键问题是不能落户,不能落户。首付50%,贷款10年。。租售比很低很低,我有几个朋友在成都,西安买了,现在后悔的不得了,不是危言耸听,是忠告。
17楼
研究生一年级

民宿不需要打理吗?打理的话很费时间啊。民宿行业现在已经是红海了,真的能有流量吗?如果不做民宿只月租,西安的租金真心低啊

: 一个月租金估计2500-3000吧
: 民宿不行
18楼
二级助教 2024,精简购物

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