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商住两用值得买吗😁

博士后 发布于 2019-08-31 21:13:00 回帖: 43 | 评论: 49 | 查看: -
姐妹们，商住两用房值得买吗？分析下利弊呗！楼主想买二套，帝都，认房认贷，二套首付掏不出😂手里有点小积蓄，不过百哈。今天去地铁附近看了商住两用房，loft，有27平米，有44平米，还有五六十平米的。毛坯房，单价2.7万左右，总价一百万出头。六十平米的一百五六十万。楼主如果买，少贷点款，或者走个房屋抵押贷款，把现在房子抵押出去，慢慢还，利率5点多，也还好。 ...返回主贴 »
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43楼
博士后

不好卖，交易税超级高。房屋价值百分之二十。

2019-09-01 08:30:47
: 这么高！天，幸亏问了姐妹。多谢多谢！
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25楼
研究生二年级
投资不适合 这种房子税很高的 二手房没什么人接盘 我同事买了自住还行 还有一个同事想买一问二手税特别高 果断放弃
8楼
一级助教
你不如买个小点的远点的普通住房，租金虽然少，但是可以买装修差不多的，不用自己花大钱装修，也是差不多。
30楼
大学三年级
成都39万51平米的公寓水电气三通随便买根本不用注册公司
32楼
小学三年级
投资可以买。广州买了个公寓租金回报还是很不错的。 也不占房票、小户型的水电什么的用不了多少而且比城中村房东收的便宜多了、万科物业、非常好租（不过是个人名义买的、公司的话不太了解感觉税多一些）。 但近期还想买住宅的话就先不要买。等住宅房票用完了再买公寓投资。
3楼
博士后
向来这种就不好卖