匿名人士175203

这是一个买房讨论贴

匿名人士175203 发布于 2023-02-13 13:25:20 回帖: 27 | 评论: 29 | 查看: -

各位睿智漂亮的姐妹们,最近因为眼热低房价和低利率,疯狂想买房,但是现实条件不太允许,想听听姐妹们的意见。
本人大龄单身女,省会下属县城体制内,工资大千,公积金双边共交一千三,18年站在高岗上入手一套小两室,已装修好,目前出租中,租金1050/月,因买房时利率太高,目前用别的银行贷款结清了房贷,但是还欠另外一个银行15万,公积金只能贷款30万,我其实也很清楚目前是没有再买房的必要和条件,但是经历了上次房价利率飞涨,就非常上头,当时真是眼睁睁看着房价和利率上涨,目前所在地房价6500-7500之间,姐妹们快劝劝我,实在不行骂醒我也好🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️

这是一个买房讨论贴_房子

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等23人 赞同
回帖
匿名人士316184
1楼
匿名人士316184

没有人口净流入的地区,房价都不看好

匿名人士327119 : 谢谢姐妹
2楼
大学一年级 知名做白日梦专家°

为了投资,前景并不理想…

匿名人士327119 : 理论上确实是,但是比较缺乏安全感,对走进婚姻已不报希望,总想多点资产傍身
回复 匿名人士327119 : 存款也是资产呀
3楼
百姓 买跌不买涨 卖涨不卖跌
有钱没处花吗 可以先投资自己 
匿名人士327119 : 谢谢姐妹,太过于恐婚,对走进婚姻不太期望,不过我会认真思考怎么投资自己
4楼
研究生二年级 爱我所爱,买我所能买!

有这个钱去吃喝玩乐、旅游多好!

匿名人士138231 : 旅游也在计划中,大都是穷游,平时生活也比较节俭,吃喝玩乐会有负罪感🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️
5楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
现在只有六七千房价的地方,继续暴涨的可能性不大。
匿名人士138231 : 谢谢姐妹,我听进去了
6楼
研究生二年级

月收入就可以买一平,我觉得买房也不会收太多影响。

匿名人士138231 : 还贷没大影响,就是目前缺首付,日常花销算是比较节俭的
7楼
研究生一年级

就这个房价还想买房子?一万都不到的地方…

匿名人士138231 : 主要是单身一人,没有安全感吧,思想也有点传统,感觉买房才是正经花销,谢谢妹子
8楼
博士

想办法在有潜力的城市投资一套呢。

匿名人士138231 : 谢谢姐妹,会认真考虑
9楼
大学三年级

想再赶上房价上涨挣钱很难,目前的经济形势也不是很好,不好的时间往往持续性是很长的,国际形势也不好,利率上涨的预期不高,我觉得房价就是有附带资源的会比较坚挺,其余的都是阴跌或是保持稳定就不容易了,当然也有货币贬值带来的假象上涨

匿名人士138231 : 谢谢姐妹,听进去了呢
10楼
高中一年级
如果是市区交通方便、学区好、新房子,三个条件满足可以考虑,其他算了
匿名人士138231 : 谢谢姐妹,会认真考虑的
11楼
研究生二年级

现在房子多如葱 买来卖跟租都不算好选择 如果是限购城市还能考虑下 县城就算了吧

匿名人士138231 : 好的呢,谢谢姐妹
12楼
初中三年级

看了你条件、你完全可以买房,一套我觉得都保守了,应该用各种经营贷多买点,一定选大平层,环境好。

: 这种价格去哪里找,错过可能就是真的过了。
匿名人士138231 : 我也就是怕这个,毕竟当初飞涨的时候眼睁睁的看着,现在网上众说纷纭,再加上资金不足,如果有首付的话应该已经买了
14楼
一级助教

小县城的房子没啥升值空间,可以置换更好的房子,投资就算了。

匿名人士138231 : 收到,谢谢姐妹
15楼
博士后 陪伴是最长情的告白

在省会城市买一套还是有投资属性的,不过买房压力会更大吧

匿名人士138231 : 是的,按揭倒是还好,我花销不大,比较能攒钱,就是现在没有首付,很想折腾一下,看了姐妹们的意见,决定再等等
16楼
二级讲师 素华映月只闻香

县城没必要买二套。以后也不会像以前那样飞涨了。

匿名人士138231 : 明白,谢谢姐妹
17楼
初中三年级
现在的房子卖了换大的,不是满足了你想买房子,又担心资金不足的现状
匿名人士138231 : 当初买到高岗上了,现在卖掉亏的太多,不忍心呐
18楼
大学二年级

小城市买房以后可能会卖不掉,我对楼市不持乐观态度,没必要给自己增加负担

匿名人士138231 : 明白,谢谢姐妹,宽心很多了
19楼
高中二年级

现在除了一线城市以外,绝大多数省会城市的房子都不太有投资价值,更别说县级市了。买房主要看所在地的人口和流量增长情况,现在大城市对中小城市的虹吸效应明显,人都离开了谁还买房?失去支撑的房价怎么能不跌?

再说了,对存量房征收房产税是必然的事,你单身的情况下买多套房产,将来不论是按套、按人均面积征税,你都超标很多,会带来严重的税负;等你想抛的时候会发现市场上很多人都在抛……

现在投资房产不如投资贵金属、货币基金,虽然投资什么都未必赚钱,但是好歹这些金融资产有流动性。

匿名人士138231 : 不太会投资呢,又怕房价利率飞涨,谢谢姐妹,心里放松多了
20楼
高中三年级

可以置换,但是再买一个比你不划算,通胀和利息都不划算的,后续涨跌都不一定。如果想住的更好可以卖了重新买个大的舒服点,位置好学区好新房子

匿名人士138231 : 明白,谢谢姐妹
21楼
百姓

买房可以,但是别头脑发热买。

如果房子配套设施完善,附近有三甲医院体育广场公园大型商场超市,环境很好依山伴水,周围不吵闹没有学生上班人群的拥挤,面积大小合适,没有公摊还赠送面积,楼层户型朝向满意,是住宅不是商用房,窗外风景好新鲜干净的空气,我觉得可以买。可惜我还没碰上这样的房子呢。

匿名人士327119 : 好可爱的妹子,这样的房子我也没遇到呢,不过我会朝着这个方向努力,哈哈哈哈
22楼
研究实习员

县城有房,那去市里买呗,我们身边都是这样的

匿名人士327119 : 好,努力赚钱去市里买,确实市里更好也更适合买
23楼
硕士

县城吗?县城有价值的房产不会超过两个block

匿名人士327119 : 是的,县城,明明知道目前不具备条件,还非常上头,不过我听劝,姐妹们的意见都很好,已经决定不纠结了,安心攒钱
24楼
博士后 物来顺应,过去不留!

省会的都卖不掉,县城就算了。。置换到不错!

匿名人士175203 : 是的,但是目前卖房的话赔的太多,还是再攒攒吧,谢谢姐妹
25楼
大学一年级

省会买一套更有投资价值吧?

匿名人士175203 : 确实,打算好好攒钱买市区了,谢谢姐妹
26楼
大学三年级 昼短苦夜长,何不秉烛游

人生在世,随时意外,既然已经有了房子何必呢,况且你手里也没钱啊,那小县城的房子大概率是没啥升值空间

匿名人士175203 : 是的,现在已经不上头了,谢谢姐妹
27楼
二级助教 16年精品翡翠店佳人美玉,微18975240236

我刚卖了一套房子,觉得刚需可以买,投资,特别是非一线城市,不建议

匿名人士175203 : 明白了,谢谢姐妹,攒钱买省会
28楼
大学四年级 🐿️藏🌰

去省城买

匿名人士175203 : 收到,以此为目标攒钱