有没有坛友住朗诗或者金茂府的科技住宅啊,怎么样?

大学二年级 发布于 2024-05-09 11:05:45 回帖: 12 | 评论: 12 | 查看: -

       最近新开一个金茂府的盘,看着挺喜欢的,但是那个三恒系统,网上看看一水夸,可我总感觉不能自己维护,过几年会不会很糟,还有运行期间不能开窗,感觉受不了啊。

       有没有真实住科技住宅的姐妹们讲讲,感觉到底如何,有什么优缺点。

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回帖
1楼
百姓 无帮无派

宝山金茂府认筹很差,没粗发积分,后期运维费是笔大支出

2楼
硕士 今天完成目标了吗

物业费很贵

3楼
大学一年级

我住的朗诗,目前为止很喜欢,我妹买的金茂,她表示也很喜欢

4楼
研究生二年级

我感觉容易传染疾病

5楼
大学三年级 嗜欲深者天机浅

有套朗诗,住了六年,很不错,不用开窗我很喜欢。自从住进来,感冒都少了很多。缺点嘛出门进门要加减衣物,有点麻烦。

: 不会感觉气闷吗?网上有网友说用二氧化碳检测仪监测设备运营期间因为不开窗导致二氧化碳浓度高,觉得气闷头晕,要经常出去转转才行。
回复 : 我和我老公没感觉闷,每个房间都有有出风口和进风口的
6楼
大学一年级

不过以后这个系统会老化,现在一切正常,再过十来年比较担心老化问题,物业费挺高的,我们一年物业费一万多,很心疼

8楼
研究生一年级

朗诗住过,三恒系统的确很好舒适的,平时不能开窗,开窗会导致温差而产生水蒸气让房子发霉。恒温夏天和冬天才开,有统一的时间的。以前买的时候说过系统保20年,如果后续坏掉了要维修会是业主来平摊费用,我们这边正赶上物业把系统割裂给别的公司了,要涨系统费什么的,我趁那之前卖掉了,现在因为系统问题就大跌价了,关键系统涨价问题没弄好之前还没人买的,但是不可否认住是真的舒服的,冬天到家就脱衣服,外面梅雨天也不影响,衣服拿进来放一晚上就干了!

: 现在的问题就是后续的系统维护和假如系统有坏掉了的零件要更换,万一大家不肯平摊费用(据说都是很贵的几百万的零件)那可能停系统,那就只能装空调了,墙壁是很厚实的因为墙壁中间都是水管,不知道到时候打孔能不能行,但一般住惯了系统房就不想住空调了
回复 : 就是感觉这个蛮麻烦的,后期如果有业主不肯出钱或者物业费收不齐,不晓得这个设备维护怎么办,卖房子还得赶巧,不好重新装修,过十年可能人家也不喜欢这种风格了。
9楼
大学一年级

有新风系统,不开窗没关系的,屋里也没有这么多灰尘了,一年四季一床薄薄的被子根本不用换,包邮区冬天湿冷湿冷的,三恒系统后孩子老人不要太舒服了,孩子来了以后感冒都很少,住过这种房子的姐妹换别墅以后她已经不习惯没有系统的房子,在装别墅的时候自己装了新风,又追加装了一套三恒系统

: 我同事也是,她住的是朗诗的房子,有三恒系统。后来买了别墅自己也装了这个系统
: 因为我现在住的装了空调地暖,感觉也还好,主要是自己想开就开,可以调节,他那个是统一时间统一温度,就算分户微调也就几度,真的感觉会比自己装空调地暖舒服很多吗?
回复 : 和空调的感觉不一样的,空调干,这个恒温恒湿的
10楼
硕士
是不是要专门留个阳台感受自然风
: 有阳台,就是冬夏两季不能开窗让空气对流,总感觉会闷。
11楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!

朗诗的孩子上幼儿园和小学,生病的多,三天两头要请假,抵抗力差。


但朗诗特别适合老年人住,尤其是呼吸道疾病血管问题和风湿类疾病的老人。

: 是因为家里环境太好了导致体质差吗?
回复 : 家里太干净,而且恒温,孩子对外界复杂环境不能适应。
匿名人士183405
12楼
匿名人士183405

我妈肯定不能住这个房子,她是冬天夏天都要开窗的人,不让开窗会闷死她😄

13楼
硕士

苏州金茂府事件网上还有的查啊,看运气了,他恒系统入风口在地下室……

: 科技城金茂府的事件我看了下,所以感觉这种小区整体的三恒有利有弊,哎,但是喜欢它这个项目的位置。入风口在地下室,也就是说进的风本来就不干净是吗。
回复 : 对的,地下室、车库取风,滤网更换也不及时,管理问题。