有银行工作的亲吗?请教个问题

大学四年级 发布于 2019-11-23 10:33:05 回帖: 17 | 评论: 24 | 查看: -

我十月末的时候卖了一套房子,买家贷款购买,到现在贷款审批还没通过,赶上年底银行是不是也不放款了?年初好像还有大力存储,然后又是二月也不放贷,像我这种情况什么时候能拿到全款呢?

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回帖
1楼
博士 避免纠纷,不短任何商家,谢谢

我表弟买了一套二手房,银行说限额,快3个月了,卖家也着急,他也着急…

: 我前段时间上中介问,听说八月的还没放款,听完崩溃,我们应该是应该城市
2楼
大学二年级 有福之人不落无福之家!

一般是会压到明年放款的,但


过完元旦就能放了,不知道你是哪里哪家银行?

: 交通银行,听说巨慢
回复 : 我当时下家是招行贷款的,也是这个时候,尴尬!不过问了信贷员说开年额度充裕马上能放,元旦过后一个星期就放了,一周不到以后公积金的也下来了
3楼
一级助教 不知名坛友论珠宝,谈生活,

交行出了名的最拖拉,我今年卖的一套房子惠州交行尾款68万,7月初过户的,然后银行办好抵押到了8月初,然后说没额度一个月一个月的催到11月5号才放款,托了三四个月,后来因为过户就交房,和买家签订了最后收尾款的期限,放款延期 买家象征性补偿了几千块钱。 深圳的农业银行 从过户 到放款 15天完成 也是今年

: 唉...
回复 : 农行、建行、交行都办过,最气交行,你还拿他没办法,因为银行和你签的协议是他们写的,只规定了你的责任,不会规定他们必须多久放款的责任,霸王条款,所以最好是约定收到全款再交房,约定最后收到尾款的时间,不管买家怎么走哪家银行,卖家我要规定最晚收款时间
回复 : 嗯嗯,我这边是约定全款交房
4楼
三级讲师 闲🐟,璐格11。

我就被交行坑了一把,去别的银行几天过审了在他们家耽误了两个月,时间点也是年底。

5楼
大学三年级

我被浦发坑了半年

6楼
小学五年级
中国银行过户完到放款就一个星期。
: 唉...卖的太顺,我就知道多少得出点叉
7楼
硕士 这么聪明~

我们这边建设银行放款大概要2个月

: 建行据说挺快的
8楼
初中二年级

找个当地的小银行,,如农商行这种,放款很快,,,我们之前找的建行,审批之后,正好赶上降准,拖了两个多月,,,换了小银行之后,大概10天放的款

: 我就是农商行,超快就一两天
: 我是卖家,找哪个银行都得看买家
回复 : 等的太久也没信儿的话,你可以建议他撤销,再去农商行,,真的很快
回复 : 这么快?🤔
回复 : 嗯,真的很快的,第一天办好房产证,第二天就下贷款了
9楼
大学三年级

找关系就可以放了

10楼
研究生一年级

看今年指标完成了,完成了估计就会排到1月初放了

11楼
博士后 返利网喵小盒ID:D73892

我老公打电话投诉就放款了

: 打的什么电话呀亲
12楼
大学一年级

买房子之前就会进行审批啊,看资格能不能贷款啊,贷多少,然后过户完就去抵押的,好几次买和卖都是这样的手续

: 审批没什么问题就是拖着不批
回复 : 大银行可能就是这样,比较着急
回复 : 听说交行都上各大中介黑名单了,我的这个买家偏偏挑了这个银行
13楼
大学一年级

看来我很幸运,9月份卖的房子,第一天中午过后,下午还是第二天就贷款就到了

14楼
硕士 原来生活就是自己爱自己……

东莞的邮政储蓄半年才放款,还是投诉以后才放款的。

: 投诉哪里呀亲
回复 : 每个银行的客服电话都有投诉与建议那个选项,你可以找帮你办理业务的银行的客服电话打打试试
回复 : 好的谢谢
15楼
大学四年级 遇到谁,拥有哪件宝贝,与其说是机缘巧合不如说是命中注定。

中介都和银行有点关系,找找他们

: 中介也一直让买家催,但是,估计今年没戏了
16楼
研究生二年级 只买真爱

我们这合肥,二手房不管哪个银行,从抵押到放款都要等至少半年,要炸了🤪今年真是政策突变

: 半年?OMG...当时我还问银行的工作人员大概多长时间全款能到手,他还说最快一个月..
回复 : 每个地区不一样,合肥二手房贷款现在特别难
17楼
二级助教 诸恶莫作,诸善奉行

反正元旦前是不会放了