匿名人士258232
楼主忘掉写标题!
匿名人士258232 发布于 2024-04-01 16:14:20 回帖: 15 | 评论: 5 | 查看: -

本人在外地有套房子,之前一直出租,年前楼上供暖阀门没扭紧,从客卫的顶棚滴水,找了测漏的人,发现就是阀门没扭紧的问题,现在租户退租,我挂了中介卖房,中介带客户去看房的时候发现客厅有一块30公分的渗水印记,大概率是年前供暖阀门的水,从客卫,顺着流过去的,如果是地暖管破了,应该不会这么轻的痕迹,现在我要卖房,也联系了修补墙面的来给我处理,想买房的买家肯定会问,房子有没有漏水问题,我该如实回答嘛?中介的意思是让我瞒着不说,但是不说以后人家住进来,问问楼上,问问物业也能知道,我又担心说了,人家有顾虑,房子漏水不买了,坛友们,帮我出出主意吧

本人在外地有套房子,之前一直出租,年前楼上供暖阀门没扭紧,从客卫的顶棚滴水,找了..._房子

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回帖
匿名人士354296
1楼
匿名人士354296
不用说,听中介的瞒着。
2楼
百姓

首先,你瞒着卖了,你的良心会不安吧,不然你不会发这个帖。再者,你瞒着卖了,下家被漏水,一问知道是入手前就漏,可以起诉的。到时候还得你处理。建议现在把漏水处理好吧

匿名人士327318 : 嗯,确实是这样,我再找找测漏的去楼上看看,是不是地暖管有漏的地方,没有漏的地方应该就是之前的暖气阀门引起的
3楼
初中一年级

还是现在处理好吧

4楼
初中二年级

啊,处理好不就行了么,

5楼
大学四年级

实话实说,买卖房都是大事情,坦诚一点比较好。

6楼
高中三年级

漏水小事,修好就行

7楼
高中二年级

换我可能如实说,或者直接找楼上修。没记错的话大中介这种漏水问题要赔的,而且说清楚人家买家也好赶紧修啊。

匿名人士327318 : 嗯,我找找测漏的再去看看,去年测过一回,是供暖阀门没扭紧漏水了,现在这个位置就不知道是上次引起的还是因为楼上暖气管漏了
8楼
博士 咸鱼

这个必须说,否则的话隐瞒瑕疵,对方法院一告,你合同就无效的

9楼
博士后 国泰民安 风调雨顺

不是大事 处理一下也不麻烦 我会选择处理好再卖

匿名人士327318 : 现在供暖季结束了,就是不知道是地暖管的事儿,还是之前阀门漏水引起的,先找专业的来看看
10楼
小学六年级
处理好了卖吧,没有后顾之忧
11楼

修吧,换你也不想买漏水的房子

12楼
初中一年级

己所不欲 勿施于人😄

13楼
高中三年级

如果买家发现合同失效 你猜中介管不管😂

14楼
大学四年级

如果买家较真,起诉让合同失效,中介费还是要付的。解决了好一些。

匿名人士327270 : 好,要不然是个纠纷,供暖季结束了,我就是不确定是供暖管道破了,还是之前阀门漏水的问题,阀门漏水问题已经解决了
15楼
高中二年级
我自己会实话实说。。。。。。
匿名人士270371 : 测漏已经去看了,是上次阀门没扭紧的原因,现在楼上找了修补墙面的,算是完美解决了,不过我错失了一个买房的客户,意向很好,看到有水印,心里有疑虑,不买了😭