最近比较关注房产方面信息,同时也留意到租房行情,真的很贵,应该和房价被控有关系。

辅导员 发布于 2021-12-25 16:07:56 回帖: 23 | 评论: 37 | 查看: -

不由感叹,外地来沪工作生活的不容易。没两把刷子,真的要谨慎,生活成本很高。

最近比较关注房产方面信息,同时也留意到租房行情,真的很贵,应该和房价被控有关系。_房子工作生活闲聊

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回帖
1楼
小学六年级
不是很懂
2楼
大学三年级

房租涨了?

: 中介说普遍涨了30%左右
回复 : 为什么呢?房价不稳定所以房源也少了吗?
回复 : 成交量少,都捂着或观望着。
回复 : 我同事都说房租在跌啊
回复 : 可能和地区也有关系
: 中介是说哪个地区在涨啊?
3楼
小学五年级
玉友标配
4楼
研究生二年级

我们这房价降得厉害卖不出去,租金便宜也不好租,感觉各行各业都不赚钱,留不住人

: 是的,都不景气。
匿名人士337353
5楼
匿名人士337353

我家小的就在上海打工🥲小码农,元旦过后要跳到证券去上班了,毕业2.5年。租房,再工作两年,赶紧跳回家吧。上海房子买不起。

: 不是土著,确实很累,就算土著也分369等,也不见得都轻松。
: 我家女儿也是,工作一年半,不愿回来,宁愿累辛苦
匿名人士337353 回复 : 我家也是女儿,比你家早毕业一年。
6楼
博士后 南无阿弥陀佛

租房不容易啊

7楼
大学一年级
房租确实应该涨的,租售比太低了。一套房子租个十年就不像样了,重新装修要多少钱?房租贴进去都差不多了,这样下去没人出租房子了,简直等于没有收钱白给人住。就算涨价30%明摆着的还是亏
: 所以要早早规划好,有租出去的打算,就尽量从简了。
回复 : 从简也一样。一般租客总归要求拎包入住,家具家电少不了的,租金里一扣还能剩多少?租售比低是实际情况
: 投资住宅,是为了房子涨价赚钱啊。要赚房租还是写字楼、商铺吧。
8楼
大学一年级

黄花梨手串吗

9楼
辅导员

上海的房租本身也比北京高了吧?北京才是低

: 北京我不知道,应该也不便宜。
10楼
初中三年级

虽然房租贵,都但是说实话,现在买房子的价格真的和租房子这点钱比真的不算啥,买个郊区的小房400多万吧,租不出几千块钱,你要是没钱只付了首付那每个月还起来倒要一万大几千,这个租房的生意也就十几前期的人能做做,我们这代人只能看看啦😹

: 我郊区也有两套,确实租不高。
回复 : 是的呀,本来我也想着拿出去去一问人家租的价格想想还是算了吧,租出去装修的钱都不知道啥时候租的回来😹
回复 : 我买下就觉得是这样,所以本来的简装就让它简着,不去弄它,租出去少就少点。
11楼
大学一年级 羁鸟池鱼

本三线城市,二手房一套降一二十万还卖不出去。感觉房地产真是寒冬了。

: 上海都感觉到,那其他地方肯定更加明显,
12楼
硕士 闲鱼闲置翡翠亏出 shanghaishanghai007

租房不赚钱啊 我们家好几年前买的还得一个月还一万,可是只能租五千。然后房价没准还得跌

: 周边跌,市中心个别地区还涨,
匿名人士349285 : 租房赚钱都是早些年房价低的时候买的房,这几年买房都是赚房价差,我家房子空着,出租的钱也就顶个装修费,还操心,空着省心
13楼
研究实习员

最后一图点赞👍

: 由此可见,你是一个有品味的人。
匿名人士129399
14楼
匿名人士129399

小城市租售比好,之前13.8万的住宅,住了七年,之后出租1000元每月。

: 看租售比要看相对于现在房子的价格有几个点,不是7年前的价格
匿名人士129399 回复 : 应该是十七八年前买的。现在也不贵,房价没翻倍,利息上等于亏!
: 是的
15楼
大学二年级

宝贝不少呀,赞

: 没几个像样,都是炒冷饭,见笑了😊
16楼
研究生二年级 省钱小能手

上海跌了吗?我家附近基本上没跌

: 看地段,我的一个跌了一个涨了。
匿名人士196200
17楼
匿名人士196200

所以公司里的小年轻好多都回老家了,这几年离开上海的越来越多,都去二线城市或者老家的省会城市了。一些大厂程序员也总抱怨工作得晚赶不上车,不如一些师兄师姐虽然收入没那么高,可是已经有房有车

: 都交房租了……
18楼
童生

便宜租给了省心的房客,续约也没涨租金,房客还挺讲究生活品质,那也行吧,我也省心了。不过涨30%是不是中介夸张了?比如两房,中心城区差点的七八千,好点的1w-1.2w,涨30%要变成9000-1w多和1.3w-1.5w多了,似乎到不了这么高

: 看区域,因为女儿读书的关系,我有想过就近租一套,也省得我每天接送(真的是蛮痛苦的),但是那一片就是1.2是起步,你稍微有点要求的,那就是1.3-1.5,所以想想还是送吧……
匿名人士392106
19楼
匿名人士392106

同事儿子明年毕业,打算落户上海,已经找好关系准备进中山规培,小孩很优秀,通过考试没问题。家里准备了1kw多给儿子买房,普通人家哪有那个实力啊?我们没能力给儿子提供上海的房子,等他毕业能留在省会还可以试试。

: 那实力还是可以的,在市中心可以买套过得去的二手,
20楼
辅导员

上海是一线,我这里降价都不好租

21楼
研究生一年级 和田玉 闲鱼 Lzytb007

籽佛不错

: 这块白度一般,胜在油性。
22楼
二级助教 16年精品翡翠店佳人美玉,微18975240236

北京租房价格也不便宜啊,看地段

: 那是自然,一线城市。
23楼
大学四年级

那是因为上海,你要租的地方人多。没人的郊区或者毛线城市卖也卖不出租也没有人

: 是的,地段是主要因素,小孩读书没办法。