匿名人士431245

关于二手房指导价有姐妹知道吗

匿名人士431245 发布于 2021-07-23 15:18:04 回帖: 11 | 评论: 10 | 查看: -

最近打算置换房子,因为房子太小而且考虑到以后孩子读书的学区问题,但是指导价又要出来了,调控政策一大推,都不知道该不该卖房置换了,因为怕一旦卖了就买不到了,头好痛啊,懂的姐妹来开导开导

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回帖
1楼
硕士

卖了就真的不好买了

匿名人士431245 : 对啊,哪怕买回来同样的付出的成本都特别大
匿名人士8743
2楼
匿名人士8743

指导价低于市场价

匿名人士8743
3楼
匿名人士8743

可以先买房,买了再决定卖不卖原来的房子。

匿名人士431245 : 已经两套限购,必须卖一套腾资格
匿名人士431245 : 两套房一套小,还有一套特别偏
匿名人士37538 回复 匿名人士431245 : 所以我现在第二套一直在看,新房都特别偏,二手房都贵。
匿名人士327327 回复 匿名人士37538 : 对对对,一样的
匿名人士37538
4楼
匿名人士37538

我也在观望,目前不敢随意下手,就怕买在高位。

匿名人士431245 : 不但怕高位,还怕最后被限在门外,不买又怕越来越难,而且现在合适的房子又少,真的难
匿名人士37538 回复 匿名人士431245 : 限在门外倒不怕,索性不买了
5楼
研究生一年级

估计楼主在热门城市,一边看房买房,一边卖,去市场了解行情

6楼
百姓 买跌不买涨 卖涨不卖跌

大城市,挂上网的价格需要审核的,太高过不了审核,太低我就不知道啦。

7楼
小学六年级

楼主,二手房的指导价是低于市场价的,在指导价没出之前卖房还是比较明智的,出来之后二手房房价会下跌,那时候入手不是正好?

匿名人士327327 : 这样是最好的做法,但是政策一天一个样
8楼
大学四年级 简单就好
我也不知道折腾啥,为了不浪费名额买了2套,然后一大堆政策来了,不知道要不要大跌亏一波
匿名人士327327 : 真的就是纯折腾
回复 匿名人士327327 : 太折腾。销售说做贷款的话得排期,问了银行说要排到明年2月份。太糟心了,然后队友说,算了全款吧,更可气的是,我还没交付,然后来了一大波政策,不知道要不要大跌啊,我的大几百要打水漂的样子,哭唧唧。
9楼
大学一年级 闲鱼szznjnj

学区房一套,2室就行,房型楼层要好,有无电梯无所谓,学区房一般老小区,更偏初中

10楼
研究生一年级

拒绝,意外太多了,万一这段时间他朋友要离婚,那你这套房子就危险了

11楼

指导价导致房价不透明。现在买和卖都很难。