求助各位坛友买学区房的问题

高中一年级 发布于 2019-05-03 15:50:14 回帖: 19 | 评论: 12 | 查看: -

坐标4线城市目前宝仔刚8个月,已经凑了50w,不知道后面房价会不会再涨,所以打算提前买学区房,但是一打听,真的吓一跳,99.8个平的3房,2009年的房子,已经要180万了,我们大概只能买2房,但是2房的我妈没有地方住,我妈在帮我带娃。这个小学还有一个校区在老城,那里大概是90年的房子,需要全款。现在是纠结在新城区咬牙贷款买个3房,还是在老城买个老破小

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回帖
1楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
如果是小城市的话,问问有没有办法集资入学或交赞助费那种。不一定要学区房?
: 已经打听过了,只能学区房
回复 : 要不可考虑下买个面积很小的总价少的,只落户不自住那种,过几年不需要了再卖掉。
回复 神秘人士 : 因为学区房保值啊,自己用完了再卖一点也不亏,还省了几年房租。所以小面积的最好卖也换手最快。大面积的就困难得多,难卖。我以前一套学区房就是,楼中楼,楼上楼下各150平,卖的那叫一个费劲。
2楼
研究实习员 我们的征途是星辰大海

买两房,两种居住方式:一是自住两房,租一居;二是出租两房,租三房

3楼
大学三年级 爱美食美物美景 V信 Zfwasd

四线那么贵

4楼
博士后 闲鱼majia319

太早了,以后政策、学区划分变数较大

5楼
百姓

这四线城市都是这样的房价了?有些可怕了。

6楼
研究实习员

买个能买得起的学区房,然后租出去,自家租个大的,补个租金差价就行了

: 好主意
回复 : 有的学校要上门核查,就是看学生是不是住在户口所在房子里面的。这个建议,那就要另想办法糊弄过核查这一关
7楼
硕士

4線城市房價已經這麼貴了😱

楼主
8楼
高中一年级

是真的,就是这么可怕。

9楼
博士后 买东西全靠坛友的纯纯小白😄

我算数不太好啊 就算是买两房是不是也要贷款啊?那能不能全款买一房啊 然后租三房那?就怕学区房崩盘这类的 毕竟还有好几年 师资调动调换学区啊 换校址啊 多校划片啊…变数太大了

: 买两房贷款就够,三房的话除了贷更多款,首付还要再凑才够
回复 : 讲真的哦 要是我买最小的压力小 居住问题就租房 和老人在一起住的习惯就租大的不习惯就租两个小的…
10楼
硕士 千手观音

好便宜啊。。。。肯定还有上升空间。买新房贷款啊

11楼
博士

你好像没有选择啊,贷款三居吧,一步到位啊,两居暂时能住以后还要奔三居的

12楼
高中三年级

房子是长期投资,一步到位,跳起来摘桃子,莫等过几年经济条件好了又后悔当初,又折腾。

匿名人士327259
13楼
匿名人士327259

我在二线城市,都可以找关系入学。
你试试看,买学区房怕有变数。

: 我们也不认识什么大牛,找关系好难哦
匿名人士327416 回复 : 我们也是孩子出生后,有意识的去认识了这方面的人。
14楼
研究生一年级

现在房子真的涨的离谱,13年我们这片房价四千多,现在1万2

15楼
百姓 手工编绳——私人高端定制!

老城区

16楼
大学三年级 一个眼光高,没钱还爱买宝石的败家女!自己挣钱买石头!

我是老师,不知道楼主哪个城市,我所在城市(直辖市)目前入学政策变化中。目的就是削弱学区房的作用。片内摇号上幼儿园(已经部分区实行),摇号上初中(已经实行多年),私立学校也要先摇号入围面试(计划中,有传言今年就实行,政策还未具体确定)。如果明年上学,还可以考虑,还有5,6年就不一定了。当然,钱放在手里会贬值,先买上房可以以后换。但是政策真的是变化中。

: 是的,就是怕政策变化。所以打算就买那个学校隔壁的房子,中间只有学校的院墙,没有马路,这一般是不会被划到别的学区的
: 摇号我们这里也实行多年了,但是政策可能跟楼主那里不一样,是先解决学区内的小朋友上学问题,多的学位拿出来摇号,匀给其他学区的小朋友。
17楼
博士 💪米秋不买小零碎💪

四线房价也太贵了吧

: 真的,看房子看到怀疑人生
18楼
研究生一年级

不会是nt吧

19楼
三级教授 天尊
房价不懂。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。