离奇!住了22年的房，少了20平米?!

计女士家住徐汇区天等路258弄阳光绿园。今年3月，挂牌售房一段时间后，她等来了一位有意向的买家，房屋总价1230万元。双方随后签订了定金合同，计女士收取了对方定金100万元。按照约定的网签时间，今年10月10日，双方走进徐汇区房地产交易中心。让人意外的一幕发生了。房地产交易中心提供的《上海市房地产买卖合同》显示，该房屋建筑面积为162.02平方米。

房地产交易中心提供的《上海市房地产买卖合同》显示，该房屋建筑面积为162.02平方米

但计女士手中的上海市房地产权证明明白白注明，她家的建筑面积为182.02平方米。

交房书上实测182.02

在计女士提供的材料中，只有一个数据与“182.02”不统一，但这是允许出现的一个“偏差数据”。

帮忙君翻阅计女士一家在1998年与开发商签署的《上海市内销商品房预售合同》看到：

甲方暂测该房屋建筑面积为141.46平方米，其中套内建筑面积为135.37平方米，公用分摊建筑面积为6.09平方米。

当年发证可能有偏差

10月21日下午，徐汇区房地产交易中心约请计女士，召集测绘部门和登记发证部门的人员（曾是一家现分属两家单位），反馈解释相关情况。

据测绘人员介绍，他们核对了该楼盘的竣工图纸，重新查看了计女士家的现场，“162.02”这个面积数据与实地相符，是“真实数据”。