帮忙参考一下买哪个房!

大学四年级 发布于 2018-04-01 08:10:33 回帖: 47 | 评论: 29 | 查看: -

1.一小学区房,步梯3楼,产权120+,实际140+,老小区,人车不分流,房子是混凝土+预制板的(四川,考虑有地震风险),55万!
2.非学区房,电梯4楼,产权120+,实际150+,小区环境一般,人车几乎不分流,采光非常好!70万!
3.非学区房,电梯2楼,产权90+,实际120+,小区环境好,人车分流。66万!
家里两个孩子,一个学步阶段、一个幼儿园,老人年纪较大,几乎没有任何交通安全意识,不管怎么交代也是随孩子乱跑那种。可是因为工作关系,我和我男人每天早出晚归,在家时间特别短!
迷茫了!请各位帮我分析分析吧,一人计短两人计长!

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回帖
1楼
大学二年级 与人为善

你们那儿怎么做到实际面积比产权面积大这么多的

2楼
博士 有钱翡翠坑,没钱蹲金坑

这是哪个城市?好羡慕这个房价啊

3楼
小学五年级

同样四川,只不过还算幸运没在地震带上。如果考虑到娃,建议你三套都不要。重新选最好。3不错,要跟时代接轨啊,现在车那么多,以后停车超级难。娃娃读书是重点,不过我们市规划了新修18多所幼儿园,小学,这个一定要考虑清楚。趁周末,楼主多去看看吧。

4楼
高中一年级
如果是我选择2,毕竟你小孩两个,还有老人,采光很重要。
5楼
助理研究员

我们这从来产权140实际120😂,话说你们考虑小孩的安全问题那么就考虑人车分流的小区吧

6楼
博士 不开车,不点外卖,不喝奶茶,买菜自带塑料袋

感觉都不是最佳,学区+良好小区环境的做好

7楼
辅导员 我爱翡翠,闲🐟空谷真岚

要选有电梯的,方便点,但是非学区房,娃娃以后读书只能读私立学校,钱遭不住。再多看哈。

8楼
高中二年级

选2,房子大

9楼
一级助教

有两个要读书的孩子,学区房是首选。

10楼
研究生一年级

啊,感觉都不是太理想,2要是学区房就好了,五线城市是不是上学也没那么严格,找人办理就行?

11楼
初中三年级

为了孩子,我个人觉得学区房吧。我家几套房,为了孩子读最好的小学,住的最旧的一套20年前的旧房子。当时我买学区二手房别人都说贵,现在别人都说我买的便宜,只要想卖,真的太容易。不过确实没有新房子住起安逸哈~住的近还有好处,孩子上学不赶,每天上学路上都看到那些住的远的,一个大人帮忙背书包,一个忙着往孩子嘴里送吃的,那个时候就庆幸自己的学区房近啊

12楼
初中一年级

1或2,3非学区且面积小,如果我选可能是1,可在同小区给老人租个一层的

13楼
博士

小地方学区不严

14楼
大学三年级 大海从鱼跃,山高任鸟飞。

两个孩子还是学区房先搞套吧,借了。再买套大点的房子

15楼
大学二年级 与人为善

1所谓的混凝土预制板,你是说框架结构,预制楼板吗。按说多层都是砖混。感觉你倾向3,就买3好了。就是小了点。

16楼
三级讲师

单看房子2最好,打听下2能读什么学校,代价高不高,可以接受的话选2

18楼
小学六年级

应该买个人车分流的学区房。毕竟学区房保值。 再说孩子比较小

19楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!

一小学区房,电梯4楼,产权120+,实际150+,小区环境好,人车分流。采光非常好!70万!


楼主我综合了一下,是不是这个房子才是理想中的?

20楼
博士后 用眼睛拍摄🎬世间一切美好

选三娃大了再换

21楼
初中一年级

楼主买房的主要目的是什么,如果还没考虑孩子上学的问题,那就以舒适 安全 方便为主

楼主
22楼
大学四年级

晕,现在各4票,说明确实不好抉择,我的犹豫不是没有原因的!

23楼
研究实习员

我觉得都一般。。。此外,个人觉得电梯房住二楼没意思。。。

24楼
研究实习员

学区房

25楼
辅导员

2吧,不建议预制板的,

26楼
大学四年级

看学区房吧。早晚的事,要不就一步到位买个好的

27楼
高中二年级 醉后不知天在水,满船清梦压星河

好羡慕房价啊,我这没有300万都不敢考虑能看上眼的学区房

28楼
初中一年级

歪个楼,我就想知道是四川哪个地方的房价,能告知下吗

29楼
小学二年级

具体情况具体分析,小地方尽量不要非电梯房。倾向三,小朋友在小区玩耍安全。建议楼主多出去踩盘,多逛几个中介。说不定就有让你满意的房子

30楼
初中二年级

电梯房2楼四楼都太矮了