[转帖聊天吹水] 有关房事的讨论(慎入)--大家怎么认为?

一级助教 发布于 2018-02-05 12:07:06 回帖: 27 | 评论: 7 | 查看: -

房价5年内暴跌60%--大家怎么认为?


西李湾:中国经济年增长率可达20%



房价一个月工资一平方米,人民都是难以负担的临界点,现在,大体上是3个月工资一平方米,就是跌去三分之二,仍有相当长的时间,人民还是买不起。

现在房地产泡沫已到尾声,诸神的黄昏。击鼓传花,再无人接,郁金香,突然间没人要了。

中国房价暴跌60%后,房子仍没人买。房价暴跌就像宇宙大爆炸,冲击波横扫一切。

人的心理是最难计量的,精确的时间点难以估算,大致的时间段还是可以精算的,5年之内,任何干预手段,都不可抗拒。

目前,经计算,中国尚有可动用的诸多潜力和资源,中国经济年增长率最高可达20%,应当“聚精会神搞建设,一心一意谋发展”,全力以赴,击破中等收入陷阱,中国冲过去就冲过去了,步入高收入发达国家。

时间窗口很短,中国已经失去几年了,有利条件迅速在消失,根据墨菲定律,当你感到不顺时,所有地方都不顺。现在如同逆水行舟,不进则退,世界多数国家都是长期挣扎在中等收入陷阱。苏联和日本,经济萎缩后,占世界经济比例下降了60%。

1988年,日本看起来要买下美国,要成为世界第一,1991年,日本房价暴跌60%后,日本经历了“失去的30年”。

1988年,没人会想到超级大国苏联几年后灰飞烟灭,当时世界上最有权势的人,提出“新思维”的铁腕人物戈尔巴乔夫是活跃在世界政治舞台上的明星,苏共看起来不可战胜。

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1楼

坐标成都,去年一年房价翻了一倍,现在新盘都要摇号,据说300多套新房,报名摇号的有两万多人

2楼
辅导员 贪吃贪睡不干活

乘兴而来 败兴而归

3楼
初中一年级

大--骗--子!!

哼,人家还犹豫了下红着脸点进来的呢--因为根本没钱买房啊

4楼
研究生二年级

太高深,我愣是没看懂

5楼
高中三年级

暴跌就赶紧买个大豪宅

6楼
研究实习员 缘来缘去

我是被标题,骗进来的。相信不止我一个。

7楼
秀才 有时候,失望到一定程度后,反而会开出一朵花来,那朵花的名字叫
我家是钢需,也买不起二套,除非离婚 ,否则涨跌和我家没啥关系~
8楼
博士 点头像有个人翡翠闲置

你个骗子

9楼
高中一年级

看了好久美女的飘过……身材真好啊

10楼
初中一年级

跌,是在大幅涨价的基础上跌,也还是便宜不了多少,没钱还是不买,有钱买了,更不想让房价掉。有关部门操作,别想太多,掉不了多少。

11楼
研究实习员 来过

说好的“有关房事”呢?我都准备好小板凳和瓜子了。。😤

12楼
三级讲师
标题党呀
13楼
辅导员

被美女图吸引进来,

日本有中国的国情吗?没房想娶媳妇?很多地方除了房这个标配还得要彩礼呢。

美国日本人口有中国人口多吗?

14楼
二级讲师 素华映月只闻香

天津市区最小的一室无厅单元房35平米左右, 2016年底165-170万, 现在140-145万一套.

140万存一年期理财, 一年可以6-7万利息, 但是出租只能2万, 等于每年损失5万.

按这个速度, 房价稳定的话等于5年损失25万+, 18%-20%.

15楼
研究生一年级

反正,过去5年10年没买房的,后悔的肠子肚(三声)子都青了

别拿国外的经验套中国


16楼
大学三年级 无为而为

别处暴跌不知道,反正天津跌了,肯定供不应求。刚需太多了

18楼
大学三年级
我都进来坐下了,就让我看这个?
19楼
二级助教

觉得不可能跌,至少一线城市很难

抱歉,作者被扔进小黑屋反省中
22楼
小学五年级
老是说日本怎样怎样,他的生活,各方面比我们好一万倍,看这些数据根本没用,人民的切身感受才是最真实的。
23楼
研究生二年级

中国的城市化率还不到百分之六十,估计2020可以达到。发达国家城市化率达到百分之八十的时候,房价就平稳了。也就是说在城市化进程还没完成的时候,一、二线城市的房价是很难暴跌的。

不过三四线以及N线城市就说不清楚了,因为人都往更大的一二线去了,人少了、房子多,会供大于求。不过别忘了,中国不是完全的市场经济,尤其房地产市场,是个政策市。既然ZF让去了库存,那么也有办法调节供给。比如极端点买了房不准卖。都不让卖了也就没得跌了……

但是我还是认为,房产的黄金时期已经过了……

24楼
博士后 日本本土代购,需要你就来

刚需城市的掉的几率不大,至于涨多少真不知道

25楼
辅导员 咸鱼:小白兔白又白 头像是个大黄鸭

赶紧点进来却发现……被忽悠进来了。

26楼
高中一年级

暗搓搓地搬个小板凳进来,灰溜溜留个猥琐背影悄么声儿出去,标题党可恶!

27楼
高中三年级

老铁们都是那么说的,裤子都脱了就让我看这个?