卖房成功的过来人说一下,先想办法筛选出靠谱的中介,一定要人品好,销售能力过硬,能带来客源,价格要做到小区最笋,永远不要直接参考上一套的卖价,市场下行时期买家永远希望比上一套便宜,价格差不多时当断即断。不要挂太多中介,也不要和太多中介保持非常密切的联系,否则一旦有公开客户出现,中介为了抢夺客源会试图不断突破你的底限给客户透更低价格。结果要么客户被吓跑了,要么你的房子会比原计划少卖很多。