关于没交楼前的物业管理费

百姓 发布于 2022-01-19 14:29:21 回帖: 16 | 评论: 6 | 查看: -

18年在外地投资了一套毛胚房,20年交楼,但是投资房跌价了,也一直没有去收楼,最近准备收楼装修了租给别人,想问问没交楼之前的物业费需要交吗?

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回帖
1楼
研究生二年级 念念不忘,必有回响

应该是从你收到交房通知书的时间算,和你自己收不收没有关系。

2楼
大学二年级
没交楼前的物业费不用交。现在的问题是交房后,我没有去装修,这段时间的物业费要不要足额交的问题。
: 我还没有收楼
: 可以跟物业谈,打折交
: 法律法规,要交,从通知拿钥匙办手续上的那一天算起,不过,你这种情况,可以去和物业沟通协商打个折,物业如果不同意,法律是支持物业的。
: 你装修不装修,入住不入住,空置不空置,那都是你个人的事,和物业没关系,物业打折是人情,不打折是本分。
3楼

10月份买的17年期房交房了,物业群通知交房当天不拿钥匙的也视同收房,交房当天交了两年物业费送一年

4楼
百姓 买跌不买涨 卖涨不卖跌
没拿钥匙不用物业费。我们办公室的写字楼,有的房东空置三四年,为了租客能租1年都去交上三四年的物业费。
5楼
初中三年级

交吧

匿名人士204249
6楼
匿名人士204249

楼主看看收房通知书,上面应该会有写,不是业主不来,就不算收房的。而且有的小区会规定,如果没有提前跟物业报备空置,物业费是一分钱都不优惠的。必须提前跟物业报备空置,物业费才有空置优惠。

7楼
研究实习员

交房就开始算物业费,要收房,先得预交一部分物业费,半年、一年的

8楼
研究生二年级

从集体交房那天开始,不管业主有没有去收楼,只要没要求退房,都默认已交付。所以物业费是要交的

9楼
博士后

交房就要交,但是现在各地都有空置房政策,物业费能给你打个6折到8折,你可以联系物业问问,你没装修前的物业费让他给你按照空置房处理,打折收费

10楼
硕士

交房了就要交物业费吧,但是没有入住是打折交的,我们这边是这样

11楼
研究实习员

一楼正解,而且打折不是说可以一直,而是看政策,有的只能打折2年

12楼
三级讲师 闲🐟,璐格11。

综合验收合格之后就要收物业费了,我们做了空置,只付百分之60。

: 空置现在还可以去做吗?
回复 : 你们没收房如果已经过了时间也是按标准收费的,不然不交房,现在可以去物业问一下他们,早点收房早点儿办空置。
13楼
三级讲师 常在坛子走,哪能不湿鞋

物业费可以打折吧

14楼
二级讲师
通知你能收房了开始就收物业费了   即使你没收也需要缴纳的,简单说能收房的时候物业就已经开始服务了
15楼
高中三年级

要交的,去看你家门上贴多少条子就知道了……我们邻居家就是,一直没装修,门上贴的全是催收物业费的单子。

16楼
小学三年级 我有一只小毛驴滴滴答答

跟业主有没有收房没有关系看开发商什么时候通知你交楼从通知的那天算起,一整年没有装修的没有入住的是可以打七折大概就这样