讨论理财

老生常谈之提前还贷

匿名人士411323 发布于 2023-08-18 23:26:06 回帖: 24 | 评论: 11 | 查看: -

不好意思啊，各位，知道大家今天都在为A股哀悼，我谈一个老话题假设你有100万现金，100万房贷，贷款20年，利息是3.6%/年，选择每月等额还款，同时理财利息也是3.6%/年，不提前还划算吗？（都是假设啊，为了便于计算、对比）首先你要算出贷款20年，每月等额还款需要还[1000000+1000000*3.6%*20]/20/12=7166.67...返回主贴 »

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24楼

匿名人士233260

头脑简单，经济问题更不行。去年公积金贷款全还完了（小地方，工资也能覆盖），无债一身轻，两套都用了。

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1楼

托儿所

结论是什么？

21楼

大学四年级

我是今年五月份申请提前还清了，我那时候还不是LPR，在基准4.9上浮了5个点贷的，算算这几年还的都是利息，想着马上奔四了，也不知道以后收入怎么样，干脆还掉算了，现在就只剩一套纯公积金贷款的公寓，每个月公积金正好覆盖，几乎没啥压力了

4楼

博士后

我不纠结，反正我没有好投资渠道，而房贷利率很高，必须提前还。但是我不会缩短年限也不会全部还完，我得留着提取公积金

2楼

辅导员

我不提前还房贷是为了把每个月公积金用掉

13楼

研究生一年级

一样的利息，最后肯定没有收益啊