地皮厂房现在值得投资么

研究生二年级 发布于 2019-07-07 14:12:53 回帖: 15 | 评论: 5 | 查看: -

老公兄弟打算买地皮,地已盖好厂房并出租中,这段时间问我们要不要一起投,我有点犹豫。因为去年年底到今年过年这段时间我们刚又投资了一套学区房及一间商场商铺,现在手头非常吃紧。如果买地皮厂房必然要借钱,还款压力也很大。坛子里的姐妹们见多识广,帮我分析一下厂房地皮的投资前景,是否值得让我背负较大的压力

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回帖
1楼
高中二年级

可以吧

2楼
高中三年级

我觉得可以

3楼
高中三年级

关键是哪里的厂房地皮

4楼
研究生二年级

现在政府规模小的地皮批不上,就算原址翻建也是违建不允许,买来出租也很可观,我们就是这样操作的,但现在厂房也不便宜,你这样都靠借贷压力很大,但长期看还是回报率可观,肯定比商铺好,坐标苏南

: 苏南才是关键,这个要看城市和地段
5楼
初中一年级

经济形势不明朗,投资需谨慎啊

6楼
研究生一年级

交通便利,在工业区,这样比较好租。

: 是在工业区
: 还要看地区
7楼
研究生二年级

面积地点周边规划,什么都没说,出什么主意?

楼主
8楼
研究生二年级 偶出闲置,打怪升级,咸鱼:wuhan10251

因为这块地皮厂房不在我们生活的城市,所以我了解的并不多。老公家的一个分厂开在了内陆的一个经济不发达城市,这个厂房地皮就在这个城市的工业区。按我老公兄弟的说法,正因为他这边经济还不发达,而且以后地越来越难批,趁着便宜可以拿下来。现在的每个月的租金已经可以抵得了贷款。我们只要凑首付款就好。地皮具体多大,我知道的不是太清楚,但按照他们的说法,地皮还够盖一栋房房。这里强调一下,我老公的亲兄弟人比较义气,这而且经济实力比较好,所以不存在隐瞒或者蒙骗我们。

: 一栋厂房,不是一栋房房
: 你们还是要多了解一点当代的情况吧
9楼
高中二年级

看当地的发展形势 对厂房的需求 我姑当年一念之差嫌地贵 下不去手买 转眼被别人买了 现在悔死了 租别人的厂房 一年大几十万 当然也有买了地后来不值钱的

10楼
高中三年级 爱自己所爱,喜自己所喜

看地形吧,不能被忽悠了,多问多跑

抱歉,作者被扔进小黑屋反省中
12楼
博士

是承包土地多少年,自己在投资该厂房出租。土地现在不好买卖的

13楼
博士

别的地方不大了解,就拿东莞来说,非常多空置的厂房阿现在,很多工厂倒闭,越大厂房越难租出去,经济问题,环保问题,成本问题,还是多了解清楚,谨慎谨慎

匿名人士295398
14楼
匿名人士295398

已出租的厂房地块不做自营光出租的话政府好像都准备收回,前阵子我们村上有厂房的还在说呢,都在登记了,只给友情回收价,只会越来越不好做,慎重,坐标江苏

15楼
三级教授 天尊
不好说啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。