匿名人士187358

请指教

匿名人士187358 发布于 2022-01-08 23:44:05 回帖: 8 | 评论: 13 | 查看: -

今天小区里发生争论,我也好奇且站地库车主这边:小区地库车主,临停地面按社会车辆,超过1小时要收费(以前不是,执行之前没有公告)。。地库车主认为不合理,且拿出证据(如图)。。。然后业委会的人就开骂这个地库业主。。只好奇,根据这个民法典,地库业主反对有效吗?

请指教_闲聊

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回帖
1楼
辅导员

这个法律在我们社区没用,缴费还不算,会限行。必须买车位。

匿名人士187358 : 买了地库车位的车主
匿名人士187358
2楼
匿名人士187358

业委会说这个收费是业委会授权的,那业委会也可以不遵守民法典吗?就几个人开个会讨论决定了。。我们业委会很杠很抱团的,只要有反对声音就骂人的。好些人也不敢言😂

匿名人士342292
3楼
匿名人士342292

下面的解释是胡扯,物业服务合同约定了停车费就能收,地面车位属于全体业主,业主大会表决通过可以不收但不现实,没有哪个小区不收,停车收益扣除物业管理成本后归全体业主,这不违背民法典

匿名人士187358 : 那是不是理解为地面没划线位停车都属于临停呢
4楼
大学一年级

理论上,只是理论啊。房地证合一后,住宅占用地块使用权归业主共有。

: 业主是授权业委会管理,业委会通过表决可以收费,好像就能收了。
5楼
研究实习员

就是没买地库的业主能免费停车?买了地库的就逼着停地库?

: 我理解是只要停地面车位就要钱,不管是谁
回复 : 地面车位不能对业主收费,我们小区是给业主车辆登记了信息,不收费,外来车辆收费。然而有啥用呢?地面车位早就被占完了,根本没有
回复 : 我查过了,物业不能收公共车位停车费,但业委会授权物业就可以。我们小区就搞这样的,普通业主抗不过😓
匿名人士187358 回复 : 那有了争议民法典也没用吗?
回复 匿名人士187358 : 规定并没有违反民法典啊
7楼
大学四年级

不知道了

8楼
三级讲师

这什么业委会啊,听起来更像红胡子。还敢骂人,骂人就拍视频给他传到网上看他们还要不要脸啦?

匿名人士187358 : 还没发展到正面冲突,在群里吵,几个业委员一直在说地库车主不要脸,蹭地面停车。也是无语。😂
回复 匿名人士187358 : 那你们业主应该团结起来,一起反击回去,别让他们这么嚣张。
匿名人士206268 回复 : 都怕惹事
回复 匿名人士206268 : …………
9楼
初中一年级

举个例子,我们老房子的小区有很多地库车主,图省事停地面。导致地库很多空位,而地面车位一位难求。租地面车位的业主,是进不去地库的,地面又没位置而导致小区停车难。

匿名人士187358 : 我是觉得应该是没车停在规定车位的都属于临停,都应该收费,而不是仅仅只针对地库车主,没停在地面划线车位的也应该支付