从离婚率、不婚族猛增,再到人口出生率逐年下降,再到养老金缺口逐年扩大,还有房地产税的出台,所以我不看好楼市了。当然,国家要硬撑楼市也是有手段的。
现在不用期待为了买婚房使房价疯涨。没出息的刚需不可能买房甚至结婚,有出息的刚需,父母也早早安排好婚房,不太可能婚后再置换。再说即使结了婚也有很多不确定性买不成婚后的房产。原因太多了。
你要说,买了即使卖不掉我也可以出租啊。可是出租的前提也关乎人口数量啊。养老金缺口逐年扩大是不挣的事实,新生代的劳动力没有了,那经济、政策、婚姻、医疗等等等等都从何谈起。人口都在下降,房子没人接盘了。换句话说,房价越高,人口越少。难道不是恶性循环吗。
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