急寻，懂商业/公寓，建筑设计及施工，有房屋维权经验的小伙伴，有问题求助。

万能的坛子，万能的坛友，麻烦帮忙出主意，先谢谢啦。

前情：买了个公寓（70年产权），1-6楼开发商盖的商场，以上都是住宅。收房时候发现很多问题，遂在业主统一投诉下现停止交房（停止主要是没两书一表违规交房）。其他问题，由于开发商很不配合提供相关文件资料，我们也不懂这些很专业的，所以来万能的坛子里求助下看看有不有懂得坛友给点建议，谢谢啦。

问题：
1.窗户是玻璃幕墙式，双层真空玻璃。上面小外推开窗，角度小于30；不能正常通风无法居住。
开发商给给方案在小窗户上加装了强排风扇..但是太丑了，太吵了-见下图
2.窗户设计太高，外推开窗身高低于170cm就够不着把手。谈不上方便开合。
3.空调位看不到，说是物业可给3个月时间统一安装或提供高空吊篮。但尺寸，功率参考等没有。空调孔也只给留了一个。楼上还有80多的loft一个口根本不够，除非安装中央空调。
4.房间梁特别低有的只有2.1m，
5.内墙和图纸不一致（承重墙比图纸长）

求助：
1.请懂的坛友看看这些问题是否成立？有否可参照的国家法规？
2.这种楼应该是参照什么法规标准设计施工？住宅还是有特别针对公寓的？主体，幕墙等涉及的最好告知文件名称。
3.开发商不配合，我们这种应该找哪个政府部门投诉？主管部门是哪里？前期我们公众渠道都试了，仅12345有回复，也是打太极让找主管部门。
4.求支招合法合规的手段维权。目前已经有统一的文明维权但效果太差。开发商就法务每次应付着没实际进展。

以下是窗户实景图及外立面图参考。