晚上租客和我说房子的钢化玻璃裂了之后

博士后 发布于 2020-02-28 21:10:47 回帖: 28 | 评论: 34 | 查看: -

一看到消息,我就马上联系物业管家,管家开始各种推脱都不管,说开发商对房子玻璃只保修一年,我说费用我承担,只是请物业派人去看看什么情况,量一下尺寸帮忙更换一下 ,结果物业推脱了半天,虽然租客大哥说没关系不急,我挺担心这种真的崩了,高层掉下去砸到人怎么办,所以急急给物业施压一下,他才给了维修工程师的电话。
感觉做个房东,心也挺累的。😂
不知道换个双层钢化玻璃还有高空安装费要多少钱。这种情况你们遇到过吗,开发商有没有责任呢

晚上租客和我说房子的钢化玻璃裂了之后_房子生活

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回帖
1楼
硕士

我们那边也是保修一年

: 自费没问题,想请物业派维修部去测量更换一下,都不肯
楼主
2楼
博士后 闲鱼号:魔法格格

和物业管家沟通太累了,各种推脱。

晚上租客和我说房子的钢化玻璃裂了之后_房子生活

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3楼
大学三年级 四季 三餐 两人 一生

中国好房东啊!👍👍👍

: 😂😂我不打算再当房东了,累死了,今天要换灯,明天要修水管
回复 : 🤣能力越大,责任越大嘛哈哈
匿名人士327176 回复 : 我一般都是让租户直接找物业,需要我出钱就我出钱。是不是不够负责任。哈哈
回复 匿名人士327176 : 😂😂😂
回复 : 什么问题都自己花钱解决……从来不麻烦房东,一月租金中四,一年寒暑假还不住那边,感觉自己真是中国好租客……以后我毕业我感觉房东落差会很大……
回复 : 好租客👍
4楼
大学二年级 喜金,不喜腐。

是只保一年,但物业帮忙联系开发商的维保师傅,按工钱收费就行了啊

: 是啊,但物业不肯,我只好施压一下了。
5楼
研究生一年级

不是很贵,我们家碎过一次,我们自己找的玻璃店换的,200。物业啊管家什么的本来就很坑

: 十几楼有没有高层服务费呀,我觉得物业他们有责任的,物业费也不算便宜的
回复 : 楼内安装不涉及什么高空安装的哈,坐电梯上来,又不是走路上来
回复 : 哦,以前擦玻璃的都要绑安全带
: 200还包括安装费吗?谢谢!那我心里有数了
回复 : 你这房子有安全栏啊,想掉也掉不出去呀,哈哈,不存在什么高空作业好嘛。我去年刚换的,3块玻璃一起全包460。
回复 : 哈哈,那就好!我也没遇到过
回复 : 一共200,找的同事小区里装玻璃的店。我家4楼,所以肯定没收高空费。但是物业找的修理师傅应该会贵一点。去年我们水表漏水,找了物业来还临时加价呢
: 那么便宜啊?我刚换了一块,高层包安装,600
6楼
大学一年级

我们家以前也崩过 钢化玻璃一般两层的 你让租客看看是不是里面那层崩了 如果是里面就还好 最多往阳台掉 就是里面的人自己当心点

: 是外面那层,所以我要尽快换
7楼
研究生二年级 开心就好。

速速拿胶带粘起来,太危险了,赶紧换。

8楼
研究实习员

物业一般会有各类维修专业人员的电话,提供给业主自行联系维修。

: 就是的,后面也给我了
9楼

我们办公室内也试过礼拜天自己在那碎了一地,

10楼
大学一年级 烟雨江南

我家玻璃去年夏天嘎吱嘎吱的就开裂了,还好是阳台里面那一层,不用担心掉楼下。

11楼

得赶紧换,有一次办公室的一面玻璃也这样,好几周都没事。突然有天就崩了,幸亏我离得远,近处的人出去吃饭了

: 是的!我就是担心这样所以要马上更换
12楼
高中三年级 美的东西都应该得到欣赏

我楼上的钢化玻璃也裂了,那天在楼里听到砰的一声,以为是楼顶出了什么事,上去看啥也没有,下楼时才注意到一声声轻微的开裂声,居然还在继续碎裂。

: 是的,一开始很大声,接着就自己在那慢慢裂开
13楼
初中二年级

我们家高层双层玻璃外面碎过一次,找物业推荐了个师傅换了一次,我觉得还挺贵的,1000+

: 这么贵啊😭😭
14楼
研究实习员

这个太吓人了。

15楼
一级助教

钢化玻璃在成型冷却的过程赶工,太快,造成里面应力残留,这样热胀冷缩,用了一段时间之后就会有开裂的比例。建议赶紧更换。钢化玻璃裂了是很难维持的,好处是承受的冲力力大;普通玻璃承受冲击力小,但是裂了之后还能维持一阵子。

这个东西不管贵不贵,过了质保期,都要换了,不然出事了,赔的更多

16楼
大学二年级

钢化玻璃有千分之三自爆率,一定要贴防爆膜,这样就算碎了也是整块的不会砸伤人

17楼
博士后

我家是14年买的,去年物业把整个小区每家玻璃都检查更换,没有收费呢,也是双层玻璃,当时我家更换了两块玻璃

18楼
大学三年级

好房东

19楼
三级讲师 常在坛子走,哪能不湿鞋

换一下就行了。这种是钢化的,定制的话需要时间,现在人家做门窗的可能还没开门吧,先把破的玻璃用胶带贴起来

: 裂的是外层,粘不了
20楼
博士 诗酒乘年华

楼主和房客都是棒棒哒

21楼
小学一年级

我们家阳台上的碎掉过好几块了 怕就怕洗澡的时候淋浴室的玻璃碎掉砸到人 那就太恐怖了

22楼
研究生一年级

碎玻璃先用胶带封好,这个是推拉窗户 看看能不能拆下来 弄好再安装

23楼
初中一年级 祝你有马甲,更有铠甲。

你的物业费可以不用交了真的,我们这的物业不会这么敷衍业主的。

24楼
研究生一年级

物业给我推荐的一家,报价1000,我找邻居推荐的,600,顺便加了100贴了防爆膜。

: 不交会不会列入失信名单,影响信誉
回复 : 不会,我这边物业特别好。玻璃烂了后他们紧张得不得了,派了几个人在楼下守着让路过的人绕开,又派了几个到我家把玻璃打碎,最后清走碎片
回复 : 没有对比就没有伤害😭
回复 : 如果掉下去伤到人他们也麻烦
26楼
大学三年级

我家小孩把阳台上的玻璃打破过一次,当时自己找师傅换的,200块,好像有1平方米大小吧。

: 租客说问了师傅,要400
回复 : 可能我这一片比较大,400挺便宜的
回复 : 但是现在没有玻璃,师傅说玻璃厂还没复工😭
回复 : 我也是刚装好。十天前就坏了。物业找了纸皮帮我封住。四天前才有人上班,做出来要三天,装上挺快的,二十分钟左右
回复 : 谢谢提醒,我也联系物业让帮忙先固定一下
27楼
高中三年级
我们家也裂过,立即用胶带全部贴了下,自己找店定了玻璃,拖了好久才来安装
29楼
初中三年级 一坑还比一坑深,坑坑坑人!

我们家41层,有块玻璃也是有裂缝了,自己花了1000换了。分析应是那次物业安排人补外立面的保温层时,工人的吊篮可能撞了下。