匿名人士327183

大家说我是不是太冲动了…关于买房

匿名人士327183 发布于 2019-09-17 08:20:22 回帖: 85 | 评论: 70 | 查看: -

楼主家在海南,工作地离省会一个小时,工作地已经有房,各方面都满意不会再升级,几年前楼主就想在省会有房,毕竟各种方便(将来孩子读书啊,老人看病啊,自己逛街之类的),当然目前我还没结婚,也不知道还能结婚不,三十出头了,因为之前对结婚不是期盼,还有就是介绍给我的对象不适合。
总之不管从哪方面考虑,我都决定在省会要买一套房子。目前省会限价在一万七,中秋节我就去跑楼盘,才看了3个楼盘我就决定了,离市中心算近,有一个很好的小学,中学就不好不坏,2公里内有一个大医院。面积120➕,一梯一户,在7楼,南北通透,房型科学,车位算充足,地上地下都有,地势高不会被雨水倒灌,物业和别的小区收费相同,总层高16层。美中不足,底下一层半是商铺,小区楼盘不大,就六栋楼。实际成交价是一万六千三百。月供六千➕,三十年。
我看了另外两个之后,觉得都不太满意,而且这个小区120➕的只剩下几套房子了,层数最高的就是这个七楼。于是我立马就认筹了,本来满心欢喜,但是我爸觉得对我负担重,要吃土度日,觉得买同小区99平的更好,负担小,但我觉得二者总房价差四十万而已,我的工资和公积金也会逐步增加,而且99的只剩下西面的4楼,本岛日照时间长,阳光烈,我不是很中意。又有人说房价以后说不定就降啦,我买贵了,将来降的话不就亏了。当然也有人支持楼主买房,但楼主还是被影响了,失眠好几天,也开始怀疑自己。
万能的坛友哦,我真的太冲动了吗?

网站温馨提示:
  • 1. 用户在珠宝大家坛发布的内容仅为发布者个人的立场或观点,并不代表珠宝大家坛的立场或观点。作为内容的发布者,需自行对所发布内容负责,因发布内容引发的一切纠纷,由该内容的发布者承担全部法律及连带责任。珠宝大家坛不承担任何法律及连带责任。
    2. 关于侵权:请阅读使用协议中的侵权举报条款,此为官方的侵权投诉唯一渠道,其他渠道视为无效申请。该服务为免费,大家坛拒绝任何性质的有偿删帖,不会和任何公关公司合作。
    3. 本站为珠宝网站,请各位坛友不要在本站谈论政治和社会性话题,更不能攻击政府,否则后果非常严重,请务必遵守。
等60人 赞同
回帖
1楼
百姓
父母总是想让我们过得轻松一些,我买房的时候也是未婚,爸妈总是阻止我,觉得女孩子没必要过的那么累,有的住就可以了
: 我当时买在最高点,因为当时觉得再不买以后可能就买不起了,现在房价有些回落但总体还是比我买时的价格高一点,现在有两个后悔,一后悔当时一步到位买个大的就好了,二后悔当时冲动买了房,父母老公家房子都够住,白白一个月交那么多房贷
: 所以综合考虑下自己的情况,如果月供6000多对生活影响不大,而且日后收入能稳定增长的话,买就买了吧,不然那么多首付放银行贬值厉害,放别的地方理财耗时耗心力,但是近几年来买房的经验是不管房子怎么样,一定要看地段,地段最重要。房子是大件,慎重些总是好的。
回复 : 嗯嗯,感谢建议,说的很中肯,其实就是因为工作地有两套房,卖了一套就觉得钱放着也会贬值,就决定马上就买房了
回复 : 如果确定了要买的话我的建议是买大不买小,无论是从自住还是投资角度,都是大三居以上的户型好
2楼
小学五年级

我之前买房也是这种心里,感觉做决定买房的人压力都比较大。我买的目前涨了点,涨幅不大。

: 是的,总是失眠
: 有涨就好啊,一些朋友还说会跌呢,我压力更大了
: 可以了
3楼
小学五年级

让我选,我还是喜欢120的,毕竟楼层位置都不错

4楼
研究生二年级

当初我买小了,现在折腾死了。

: 我也是想着一步到位比较好,换房操作起来很麻烦
5楼
大学二年级
买大的。我也是买了140的,大家都说太大了,买120左右就可以了。可是,我觉得,买房子首先要自己满意,其次又不是压力大到没法生活了。
: 我也觉得大的住的还是舒服点
:
6楼
大学一年级

必须买大的,一次到位以后不折腾,99是小了点

: 是的,公摊后就剩七十多平了
7楼
小学五年级

月供六千,公积金买的,公积金高的话,对生活影响不大。前提是工作稳定

: 工作还算稳定
8楼
博士后 温婉,古风

选的非常好!一定要大点房子,以后老人孩子都方便。楼主真棒,我也想买房,实在买不上啊!想冲动得先有实力。👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

: 是的,首付真的好难筹
: 你再努把力,相信自己哈
回复 : 😂好!
9楼
博士

90年代平均工资80,人家敢用60元还贷,二十年后60块钱就是个屁

有条件就大胆的买

: 嗯,大胆这一回!
10楼
初中二年级

怎样都是正确选择,不必纠结

: 毕竟一大笔钱,纠结还是有的
11楼
大学一年级

买大的,经济能力范围内最大的,至少保值,楼主父母主要是怕楼主压力大,只要楼主自己衡量好经济,我觉得直接下手,支持你

: 有人说会降呢,我吃土没关系,就是少买点东西
回复 : 地皮拍卖越来越贵,人工费,钢筋水泥和砖头都在涨价,怎么可能会降价……不存在的
回复 : 会降是相对的,比如现在一平米涨5000,降的话一平米降100,所以降是相对的,我认为目前基本是横盘,要保值手上的钱,也只能房产了,而且你这个算半投资,居住属性更大一些,前期你的调研工作也很到位了,所以我支持买,前提是衡量一下尽量不吃土,生活状态还是最重要的
回复 : 现在房价连横盘都不算,其实是阴跌。那么多首付砸进去,贷款利率又高,平均一平米一年不涨1000元的话,其实就是在贬值你的投资。
回复 : 但是不买的话,钱也没个好去处,放在银行里也贬值
回复 : 一年一平方涨1000不太容易
匿名人士284368
12楼
匿名人士284368

自己出钱自己说了算。当年第一套房听母上的建议,放弃了自己心仪的首选项和次选项,后来足足少增值了近两百万。

: 哇,如果是我是你,会意难平很久
13楼
大学三年级

不冲动,但底下一层半是商铺是否会影响你所购房产性质,(商铺两用?)产证多少年?(70?50?)物业收费说变就能变的。这是唯一需要顾虑的点

: 认筹合同上写的本项目土地用途是城镇住宅用地,使用权终止于2083年,这样没问题了吧?
回复 : 我不知道,最终看产证的。
14楼
二级助教

买房就需要冲动点。

15楼
高中二年级

16楼
研究生一年级

一般情况下,看好位置和户型,冲动买房都是对的,越拖越买不起

17楼
初中三年级

可以的,别的地方不敢说,不认为海南的房子会降

: 为啥海南的不会降 现在不都限购了?
回复 : 确实不肯定将来升降,……
18楼
研究生二年级 不与傻瓜论短长

看你的描述,买的好,不冲动,而且你现在也负担的起,月供慢慢的会越来越轻松的。

19楼
高中三年级
买大的  没错
20楼
研究生一年级 心里住着太阳,每天都是晴天。

买大不买小

21楼
辅导员
买大的没有错,现在辛苦一点,以后公积金等都会涨,大点毕竟住着舒心。
22楼
研究生二年级

既然买房还是应该一步到位,后期换房太麻烦

23楼
助理研究员
买得起就早买,好地段的
24楼
研究实习员

得看什么商铺,我们小区有两栋下面有一层商铺,有个开了面馆,住那上面的一直在投诉

: 这也是个问题,只能相信合同上写的商铺不能做重油烟的保证了,谁叫我来的晚了点
25楼
研究生二年级
不觉得冲动,买房就要买合心的,压力大是暂时的。
26楼
大学三年级
楼主这个年纪就有超远的打算,俺在三十出头还是傻青一枚。你这么规划很合理。安心吧。省会还是不会跌的。
27楼
博士后

不冲动,我也在海口买的,去年没限价时候,二万多。😭

: 是的,二万那会儿真买不下手,买不起,你真有实力
: 感觉去年2万多的今年也没降
: 澄迈的价格降了没,我看恒大御景湾炒到16,000,现在有10,000出头的二手房。
回复 : 澄迈老城有一万四的,不知道现在的价钱了
回复 : 我一七年二月份过去溜达了一圈,海春天二楼尾盘4800的,我居然没买。后来就上万了。☠️
回复 : 人间真实…真的一错过就难追回
回复 : 主要当时发现满大街都是摆着桌子卖新房的,连二手房中介都是卖新房,我感觉买了之后二手房很难出手,不知道现状是不是这样,反正如果只是过冬的话还是租房子最划算。
28楼
大学四年级

房价不会那么降。但是西向挺好的

: 西向的为什么好呢?这里西向的很晒的
: 因为早上起床不会被阳光刺眼,中午下午阳光充足,屋里不用开灯。而且冬天更明显的暖和,省暖气。
回复 : 这里海南呢,全年直射阳光哈,暖气我都没体验过,空调倒是用的多,亲,看来你是北方的小 姐 姐
回复 : 嗯嗯,是帝都土著人。海南的话跟北方选房标准肯定有区别,我来看看别人建议吧
29楼

如果我的话选120 省得以后结婚生孩子了还需要再换大房子

30楼
硕士 傻逼就该过得坎坷点。

……前两年三亚买公寓的时候也被嘲讽过……现在寒假嘲讽我的人都在瑟瑟发抖,我却🏖️☀️🥥不要太开心,嘲讽我的变成酸我的了……

: 约呀,来呀,快活呀,反正有大把的房。😁
回复 : 哈哈哈,唱歌吗?
回复 : 年底约起哇
: 三亚买?厉害了*姐
: 小 姐 姐 居然被屏蔽了,晕
回复 : 😂,小和姐不能一起出现。是个小公寓啦,才50平