父母家是老房子，50多平，两室一厅，两个卧室都还挺大的，不含墙体都有十三四平，厨房也大。
现在的商品房，五六十平的，大家都说就一室一厅的结构；八十多平的，两室一厅，卧室还不大，次卧还不到10平；一百一二左右的，舒适房也就是三室。那这些房的面积指的是含公摊的全部面积呢，还是除去公摊的套内面积？如果是套内面积的话，加上10%—30%的公摊，要舒适的话，两室需要一百、三室需要一百四五了吗？
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