关于遗产房产 欢迎律师和有经验的朋友解答 谢谢大家

初中二年级 发布于 2019-05-28 17:37:19 回帖: 16 | 评论: 20 | 查看: -

我一个朋友(简称为a吧)一套房子近日需要拿钥匙,发现房子是过世爷爷的名字,想要拿钥匙必须需要爷爷的子女每人签字后才能拿。现在只a老姑不给签字,她要房子。
在这之前老爷爷立下遗嘱房子归a爸爸所有(因为拆迁户没有房本没有公正)大家也分别在分割遗产证明下签字了。其实老爷爷给子女每人都留有一份遗产,最后遗留了这个刚刚盖好的新房子...
怎么才能拿到钥匙,走法律程序的话胜率高吗?

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回帖
楼主
1楼
初中二年级

a家照顾爷爷时间最久 将近30年...这样的话拿到房子的概率会不会高一些

2楼
高中三年级

没看明白,前面说立了遗嘱房子给a爸爸,后面又说遗留了这个刚刚盖好的新房子。究竟遗嘱里面有没有涉及到这个房子是关键,没涉及,那就是要法定继承的

: 盖好的新房算遗嘱里的一部分 给a爸爸
3楼
助理研究员
同没看明白,这套房子没写在遗嘱里,使这个意思吗?如果是,那只能按人头分,就算老姑不同意,其他人放弃,a能拿到大部分,老姑那部分拿不到,要么a把老姑那部分折算成钱给老姑,要么老姑把a那部分折算成钱给a
: 盖好的新房算遗嘱里的一部分 说给a爸爸。
楼主
4楼
初中二年级

盖好的新房已经算到遗嘱里了,子女们也认同这样的遗产分配,大家也签上了名字 最后老姑不认账,反悔说要房子 不给a家 不让a拿钥匙 不给签字

: 你老姑签字的话,反悔没用吧,没签字那得按法律走
回复 : 可是当时没有进行公证 说没有房本不给公正。 没有公正的遗嘱 证明什么的是不是没有份量 如同废纸呢
回复 : 没有公正,可有证人啊,还有那么多人的名字签在上面呢,都可以作证
回复 : 其实人都没啥用 因为遗产 都撕破脸了 主要就是那两张纸...
回复 : 我说的是其他签字的人,可以作证,遗嘱是自愿的情况下签的,又有其他人,没问题的
回复 : 谢谢你 么么哒
楼主
5楼
初中二年级

困难就在没有房本 没有公正 ..... 好乱啊

: 找律师吧。有遗嘱,一般按遗嘱走,具体还是要咨询专业律师
6楼
一级助教
很麻烦
: 知道很麻烦 没有头绪…… 我这周围都还没有这样的经历 不太懂
7楼
辅导员
a的爸爸还活着吗?
: 活着 但是房屋拥有人爷爷去世了
回复 : 这事情必须a爸爸出面,不管有没有遗嘱a爸爸都是第一继承人那一档的,a不能跳过父亲。
8楼
博士

从第三调解庭看到的,应该是以最近一份遗嘱为准。那个姑签字了的话就会执行,没签字的话会走法律平分

: 他们当时都是签字并且同意的
9楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!

没房本和遗嘱又不冲突。

遗嘱里说给谁就给谁,有意见去跟法官提去。

: 没公正的遗嘱也会生效吗
回复 : 看情况。一般不闹上法院都没问题。真闹上法院了,看遗嘱的具体情况。自书的话,要有两个无关利益的见证人,必须当事人亲笔写,不能是打印件。录音和录像可以呈堂,法院检查没有做假就可以采信。多份遗嘱的话以最后一份为准。有公证有未公证的多份,以有公证那份为准。
回复 : 学习了 谢谢姐姐 么么哒
回复 : 不客气。再加一句:如果有多份公证遗嘱,以最后一份为准。如果有多份自书录音录像遗嘱,也是最后一份为准。
回复 : 好哒 好哒
10楼
大学三年级

打官司吧

11楼
辅导员

找个正经律师咨询下吧,看看怎么操作对他有利

: 我这个局外人也帮不上什么忙……唉...
回复 : 普通人不懂法律的,真心给不了太好的建议,即使不走诉讼,找律师了解自己的权益也好谈
12楼
大学三年级

好像自书遗嘱不需要公证的,你网上搜下看看你爷爷的遗嘱是否符合。其实这种问题花点钱找律师问最清楚了。网上免费问七嘴八舌的回答也没什么价值。

13楼
大学四年级

去当地不动产中心问一下吧 房子早晚还是得过户办证 遗嘱没有找律师也没去公证处公证的话 我这边不动产中心是不认可的 只能打官司法院判决 当然各地会有些细微差别

14楼
大学四年级

找律师咨询

15楼
百姓

这么专业的问题当然找律师了

16楼
高中三年级

有遗嘱不怕啦