出手了2套酒店式公寓,不管以后涨还是跌啦。

博士后 发布于 2018-05-20 17:43:02 回帖: 54 | 评论: 112 | 查看: -

处理了一套外地的房子,这套房子很少有人去住,维护费却不便宜,趁着房价还可以,就把它放盘转了,成交很快,买家看过2天就决定全款啦。
房子卖啦,钱怎么办?又不能都去买珠宝首饰,干脆还是换成房子吧。
我家旁边有一个去年开盘的酒店式公寓,7楼还有3个朝向南的50平的房子,精装修,可以托管给房产商,每月返租金。房子全款优惠下来大概97万,加上契税什么的,正好100万。托管返租金一个月3800-4000,物业希望一次至少签3-5年。
昨天下午看了样板房,缴了10万定金,签了合同,1个星期缴清全款。
回家碰到老娘,老娘来给我做饭,告诉老娘我买了一套房子,老娘说也去看看。今早陪老娘去了售楼处,结果老娘立马决定买一套,😂😂😂,要和我做邻居。😭😭😭。老娘钱不够哈,我得给她添20万,我说老娘你的房子我出1/5,是不是我占1/5呀?结果老公说,自己老娘,不能算那么清,麻利地给老娘拿钱。艾玛,好像你是我老娘的亲儿子哈,我可能是抱养的滴😂😂😂
不管啦,钱花出去啦,房子爱涨不涨吧。就这样啦。
房子要明年三月交房,附几张外部大堂的照片,和样板房照片。

出手了2套酒店式公寓,不管以后涨还是跌啦。_物业

出手了2套酒店式公寓,不管以后涨还是跌啦。_物业

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2楼
大学三年级 勇敢不是不恐惧,而是心怀恐惧,仍然向前。

利索

3楼
博士后

酒店式公寓现在应该蛮流行的吧?定过几次,都要几百一晚的

不过,挺舒服的,比住一般酒店舒服,个人喜欢

抱歉,作者被扔进小黑屋反省中
5楼
博士 小尾巴(◐‿◑)

租售比超级高

6楼
初中三年级

唉我前几天都差点买了单身公寓

7楼
大学二年级 与人为善

就看能不能长期维持承诺的返租金的租金水平啦

8楼
研究生二年级

投资酒店真的要谨慎。
因为长租酒店,如果酒店经营不好,租金收不到。
而酒店式公寓的设计又决定了它不如一般住宅那么好转让。

9楼
一级助教

我看到的是狗粮

10楼
辅导员

恭喜!我2016年春买了个30多平的酒店式小公寓,加装修花了30w,现在市场价50多万。昨天续签的租赁合同,租金一年1.8w,租期5年。
回报率不错,我觉得比存款划算很多。

11楼
初中二年级

哪的房子啊?真便宜啊。羡慕死了

12楼
大学三年级

这个租金可真不错。

13楼
大学三年级

我也买了两套商业公寓,但不是包租的,自己出租,加装修120w左右,租金五六千应该有

14楼
辅导员

我很喜欢酒店式公寓,奈何小地方没有

15楼
三级讲师 此时情绪此时天。无事小神仙。

旅游城市吗?这速度妥妥的

16楼
博士 买金没技巧,全靠买得早……

这速度我是服气的👍👍

17楼

為何我總是對公寓樓比較抗拒?公寓樓房產證是多少年,不是70年吧?還有不能明火煮食,以及水電費都比商品住宅貴?

18楼
硕士

看着真不错 哪个楼盘啊

19楼
助理研究员

婆婆有一间,挑高两层,三十多万,装修十几万,租出去了后一年1.8万,这几年房价涨了,反正比存银行好

20楼
高中二年级

好恩爱 ♡

22楼
幼儿园大班

旅游城市,这个投资靠谱。

23楼
初中一年级

好老公!

楼主
25楼
博士后

报告大家一个好消息哈,处理外地房子的时候,我发现啦一包小金子,还有银元宝,10克的,还有一堆银镯子,哈哈哈,改天做活动哈

出手了2套酒店式公寓,不管以后涨还是跌啦。_物业

26楼

楼主能私我下闲鱼和微信吗?上次抢银元宝都不知道去哪抢,嘻嘻嘻

27楼
小学六年级 昨夜星辰昨夜风

我也把房子挂出去卖了

28楼
博士后 金玉两难全

我们在外地的房子也卖了,廊坊现在也有公寓,但是租不上价,一个50平50万的话,带装修。但是每月租金1000多,50万还不如存银行理财合适…

匿名人士30387
29楼
匿名人士30387

你的租售比比较好,我2010年买两套,合计90万,租金由3200涨到现在才4200,房价涨了不到30万,现在两套大据120吧,同期房产不止涨了1倍,公寓涨得慢。我是当时沒名额买房了,你们那里公寓不限购?我们现在新公寓不许私人买

30楼
硕士

租金真高!我这98万的住宅,只能租一千多一个月!

31楼
大学三年级

爽快人