了解成都的小伙伴们,能来讨论一下吗?

高中二年级 发布于 2018-02-25 09:01:48 回帖: 26 | 评论: 25 | 查看: -

楼主想买套成都的小户型,请大家给点意见!起因是因为lg去年被总公司外派西南区,在成都估计要呆三五年,去年一直是租房子,现在想租不如自己买个小房子住舒服,而且闺女也高中了,高考目标学校也在成都。我和lg都很喜欢成都,如果女儿考到了成都,也希望她能够留在那!办公地点在双流附近,本想买天府新区的房!但感觉离上班地点太远,开车辛苦!双流的房子又担心现在的大形势下不好转手。我想直接入手二手房,大家有什么合适的位置或楼盘推荐吗?我已买了清明小长假的票,到时想过去看看!

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回帖
1楼
初中二年级

不是限购吗?你老公在成都社保有24个月?

2楼
高中二年级

成都限购,条件一大堆,不是有钱就能买。楼主先问问符合政策吗?

4楼
高中一年级 不为繁华易素心

摇号的说

5楼
硕士 约故人相见,看山河不变

了解一下限购政策。如果受限只能考虑四十年产权公寓,不过有些公寓作为临时性住宅也不错,交通方便配套完善。即便有成都户口不受限购影响新楼盘也需要参加摇号。二手房不存在这种顾虑。我好朋友想在成都买住宅,只能考虑拍卖房。

6楼
大学一年级 有画笔和单车的幽默大叔

成都人来顶

7楼
研究生二年级

天府新区限购最厉害的片区,如果没资格,可以考虑loft公寓,那边一多

8楼
博士 自认为宝石鉴赏水平比卖家们都高了就变成了卖家,微信Xifengdashen

同觉得loft公寓很不错

9楼
硕士

loft没啥意思吧,单层面积太小,层高低,比较压抑,转卖也不好卖。不如买普通平层。

楼主
10楼
高中二年级

如果可能,我不打算买公寓,我08年买了一个70年的公寓当时9000一平,去年因换房限购10000一平卖了,同期买的住宅都翻了一倍以上!不过现在买公寓租售比不错!

楼主
11楼
高中二年级

我也在了解限购政策,我老公说应该可以买,但我觉得他这方面很笨,总搞不清楚

12楼
辅导员

去年成都房价大涨早半年买都涨

13楼
研究生二年级

成都生活幸福感到是不错,公寓和商铺只适合长期投资,转手确实增值不高,多研究政策,成都限购,新房既使有资格,也得进行摇号购买,二手房性价比不高

14楼
研究生二年级

你老公如果户口没过来,可以采用社保购买,24个月以上天府新区社保可以购买天府新区的房子,或者用学历直接入户高新区

15楼
高中一年级

三环外6000多的都涨到20000了

16楼
研究生二年级

二手房价格不合理,长期看也无所谓,新房价格限价,价格合理,如果不急可参与摇号

17楼
研究生二年级

不过天府新区因为限购厉害,反而涨幅不如其它几区

18楼
大学二年级

限购这么厉害的情况下,还可以买吗,有成都户口吗,我家有成都户口,也两个区不能买。新房要摇号,全款。二手房比新房普遍贵几千,可以贷款,关键是有没有户口,户口,户口。拍卖房可以不限购,但是不能提前不能看房看不到户型。选择面很少。

19楼
高中二年级

高新区只能高新区的户口买房……还有必须摇号……买二手房三年能不能转手

楼主
20楼
高中二年级

户口好像可以走人才引进等渠道吧!我也在找朋友具体问,反正租房也要钱

21楼
托儿所 彩宝批发一手货源 祖母绿、红宝石、蓝宝石

公寓升借空间小

22楼
研究生二年级
成都现在新房房源很少~有的话也是各种条件限制,(比如摇号呀,全款呀,打保证金呀)二手房好买一点,但是从升值情况来看,还是新房升值快~总体来说同地段同小区品质新房比二手房贵~那些说二手房贵几千的应该不可能。那种产权40年的公寓房单价要便宜点,购买要求也低一些,比较适合买来出租。估计楼主最后会买二手房或者公寓,目前感觉新房有钱都买不到~
23楼
初中一年级

唉,我17年10月份把成都外双楠房子145万卖了,一卖了就涨到175万,说起都是泪(´△`)现在还在涨的趋势,当初卖的价格在也买不回来了

24楼
三级教授 天尊
引用15楼 三环外6000多的都涨到20000了
那么贵
25楼
小学六年级
可以考虑成都双流蛟龙港,感觉那边发展还可以,生活之类的也算便利
楼主
26楼
高中二年级

唉!户口进了,又要满两年,下周还是去上完户,放着再说吧!说不定,女儿两年后考上川大了呢!