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请教关于拍卖商铺的流程和风险
匿名人士252332
发布于
2019-08-23 14:33:27
回帖:
7
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评论:
3
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查看:
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看上网上拍卖的旧商铺,起拍价明显低于市面价格。商铺位置好,带租赁拍卖,如果起拍价能买到,十年的租金收入即可回本。可是听朋友说旧商铺拍卖,还有很多风险和隐形费用。例如租赁税原房主没有交,以后全部由拍到的补交,还有增值税、契税、土地增值税、个人所得税等等。还有就是旧主人是公务单位,为什么需要拍卖铺位呢?旧商铺所有权有年限吗?坛里能人多,还有各行各业的精英,帮...
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9楼
三级教授
popwlife
天尊
没参与过
,。,。,。,。。,,。。,。,。,。,。,。
2019-08-27 06:09:07
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6楼
研究生二年级
多肉植物
司法拍卖吗?商铺坑很多(此处省略一万字),不是专业人士不要去拍。 举个例子:带租赁拍卖,如果已经被收了租金了你就收不到了。甚至有二租各种产权纠纷。
7楼
高中三年级
一颗橡树
原主人是政府机关单位,应该不存在破产,至于算何种拍卖真的不清楚。不过听各位意见,感觉套路太深,不是我这个小白能碰的
5楼
大学三年级
sallyc
带租约不代表你能收到呀,如果预缴了,你就拿不到了
8楼
辅导员
西西960
之前好奇关注了一下拍卖房子的,看见过一套房子,地段价格都好,附带租约五十年还是七十年……如果确实是买卖不破租赁,感觉买了压根不能用😂水好深,现在这些人也太精了
抱歉,作者被扔进小黑屋反省中
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