买房求助

初中三年级 发布于 2024-02-03 13:31:07 回帖: 23 | 评论: 27 | 查看: -

经适房摇到号了,买房小白请教
一共9栋楼,其中15号楼高度是8层,
其它几栋都是高层16到18层不等。

问题一:优先选择哪几栋楼?
问题二:想买三室,户型优先选择哪几套?

配图如下⬇️
只有15号楼是三室二卫,但是房源少,楼层偏低。

其它的8栋楼户型都是两梯四户,户型图大致一样。面积差个几平方

我会参考每一条的意见,谢谢大家谢谢坛友送金币!!

也可以先选出来哪几栋,我在发详细户型图

买房求助_房子

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投票:看好哪一栋楼(单选)
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回帖
1楼
小学六年级

必须15号楼除了一楼和顶楼都行

: 谢谢,已放入首选。请问备选哪几栋楼求指教
2楼
博士后 快乐的吃瓜猹

15号楼E1/E3户型

: 谢谢,已放入首选。请问备选哪几栋楼求指教
4楼
大学二年级

个人意见,只看小区的话首选15号楼,反正前面没遮挡,除一层顶层都可以(赠送小院或楼顶花园除外,看家里人需求)。当然还要考虑马路过车的噪声、以及扬尘。看你家对噪音的敏感度,窗户是单层双层还是三层。还有南面马路的宽度以及路对面有没有高层,有多高、有多宽,也就是它的整体遮挡程度。如果马路比较窄,又有30左右的超高层板楼,那这栋楼就算要到次顶层可见阳光也不算多。其次选择20-23的东户,阳光好视野开阔。同等暖气供应的情况下,西楼头可能会较中户冷个一度半度的。当然同样要考虑外部因素,旁边的马路噪音及扬尘、隔壁小区楼层、楼下有无商业等等。

: 谢谢,已放入首选。请问备选哪几栋楼求指教
回复 : 我上面写的备选20-23东户其次中户。
回复 : 谢谢☺️
5楼
高中二年级

注意一下腰线在第几层,如果介意的话就不要买那层

6楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
如果让我选,15幢顶楼。因为我宁愿自己N年后重做屋面防水,也受不了楼上往我家漏水砸地板跑来跑去下半夜高跟鞋上半夜打孩子等等。。。。。。
: 谢谢,已放入首选。请问备选哪几栋楼求指教,我害怕抢不到
回复 : 没有备选,我不会选择任何高于12层的楼房。
回复 : 再次感谢,我们是1000个人买房,15号楼只有60套房子,我也是不得不做两手准备,刚需没办法😭
回复 : 那你这其实不是你选房,是赌运气了。能拿到G3或G4的户型总归比A12345和G12好。运气好能让你抢到15幢就是最好的结果了。
回复 : 希望那天的运气可以眷顾我,谢谢
7楼
研究生二年级

我会选15号楼E1,理由:户型方正,边房比较亮

: 谢谢,已放入首选。请问备选哪几栋楼求指教
9楼
三级讲师 常在坛子走,哪能不湿鞋

看中阳光的话肯定选15栋

: 谢谢,已放入首选。请问备选哪几栋楼求指教
10楼
三级讲师 常在坛子走,哪能不湿鞋

房型的话我个人喜欢边户,不喜欢连廊中户

11楼
高中三年级

我会选15号E1,边户比中间的日照好

: 谢谢,已放入首选。请问备选哪几栋楼求指教,我害怕抢不到
12楼
研究实习员
21或者22栋,靠小区中间不靠外面路边的。相对安静很多
: 谢谢
: 赞这一层
13楼
高中一年级

我现在就喜欢电梯万一坏了还能靠两条腿的电梯房

14楼
大学二年级

15号楼最东边E1房型比较合适,客厅主卧东南,采光通风都会比较好,不好的就是有两个房子靠北。小高层住起来最舒服,人也不会太多。

15楼
三级讲师 此时情绪此时天。无事小神仙。

我觉得20栋好,不临街,跟旁边楼间距也大。采光好。两梯四户也没啥,想隐私性好点就选边户。

: 谢谢您的建议
16楼
大学一年级

好奇经济适用房什么条件满足才能买?

: 那个地方政策不一样,需要关注
17楼
大学一年级

小区边边的楼,要考虑一个问题就是小区外的规划。我家一套老破小,在小区最南边,二楼,楼下外头是几百平方的空地,野长植物的那种。又干净又太阳超级好。后来突然再往南修了一个小区,又修了一条小路,这个小路变成了超级热闹红火的夜市,再后来,那片空地开发成了车辆检测地!!从早到晚受噪音、空气污染的折磨。我自己要买房,再也不敢考虑边边楼了。

: 谢谢你的分享!听取意见
18楼
小学二年级

21号楼g1户型,这排房子不靠大马路,相对安静且灰尘少。住过临街的高层,不会再选择临街,灰尘太多噪音太大了。

: 谢谢你的意见
19楼
大学二年级

噪音和灰尘要有充分心里准备啊!还有就是电梯要多,否则上下班来不及。

20楼
大学二年级

千万不要顶楼,因为有些漏水,怎么修都漏

21楼
初中一年级

15号只有8层的话我会首选,人少电梯好等前面如果无遮挡的话阳光也可以。楼层的话排除1楼和顶楼其他也无所谓吧。四个户型其实很相似。

22楼
高中二年级
15号楼的7层是我自己的首选目标,次选目标是15号楼的其他楼层(但不要顶楼)。。。。。。
: 谢谢您的建议
23楼
小学二年级

你们买房还要摇号吗?不是有钱就可以买的吗

: 这个经适房,低于商品房的价格,所以需要摇号😩
24楼
小学四年级

我会选15的7层。。。楼层可以选?

: 谢谢您的建议,如果前面没人选的话,轮到我有房子就可以!
25楼
初中三年级

选几层的话,南方三层以下都不能选,如果你们当地树长的更高,建议五层往上吧

: 谢谢您的建议^_^