感觉同样面积,不同地区得房率不同

博士后 发布于 2020-10-18 15:36:21 回帖: 27 | 评论: 12 | 查看: -

我看到几个户型帖子,130多,140出头的面积,是四居室,还有的带书房,或者带储物间等等。
我的多层,建筑面积138,套内128,就是普通的三居室,两厅两卫。卧室不大,卫生间不大,厨房不大,南北两个阳台。就是走廊宽点。
卧室,做了衣橱,放上床和床头柜,别的就放不下了。卫生间连浴缸都放不下。

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回帖
1楼
初中一年级 咸鱼ruanlingna

我家138套内108不含赠送😭

: 我们这里十几年前有的小区送半个阳台,是有的小区,多数啥都不送的。
2楼
幼儿园大班 很懒,不想签名

过去得房率和户型都比现在的好。

3楼
高中二年级

阳台和入户花园半赠送了解一下,还有的楼板可以验收过后改造

: 阳台都送?羡慕,这里露台都花钱买,不送
回复 : 大部分楼盘的阳台和入户花园都是半赠送呀
回复 : 露台按合同应该是全赠送不算面积吧?
回复 : 我们这里算上了。花园 几乎没有。楼顶有的有露台。
4楼
大学二年级 互相尊重,不必理解。闲鱼:chinarose777 没彩宝哈

当然不一样,筒子楼相对公摊少,户数少的楼公摊多

5楼
幼儿园大班

那肯定啊。同一个地区得房率也不会一样的

6楼
初中一年级 啾啾啾

多层板式楼的公摊小 得房率就要高哦(´-ω-`)

7楼
高中三年级

现在好多高层也是140多,设计四室,满足不同需求的人群啊

8楼
研究生二年级 咸鱼:majia319

户型不一样,电梯直接入户电梯井、电梯间都是你自己的面积。阳台越大得房率越高

9楼
高中一年级

现在公摊太大

10楼
研究生二年级 喜金,不喜腐。

自己盖的得房率高😂

12楼
高中二年级

07年买的房子,现在住的这套得房率比较高,房本126,实际面积有116,分成三房两厅一厨两卫
新买的那套因为单价被限价,139平方,实际面积只有90平方…还被隔成4房…

13楼
高中二年级

我这里,都是20%的公摊,心痛啊!!还好我们小区绿化好,有些小区,真是除了楼还是楼,不过别人那是新城区,我这是城边缘了

14楼
初级研究员

建筑138,套内128,良心得房率啊

: 房产证上写的是128套内。感觉不大,卧室厨房卫生间,和别人九十平方的差不多大。
15楼
助理研究员 随遇而安

是的,差异挺大的

粗略一算,帝都比山东某地的房子,同样的建面,其使用面积要少6、7平米

16楼
大学二年级 闲鱼:xiangniyanjie

我家多层,146.5平,公摊9平米,四室,四个屋子都正常大,但是客厅巨大,有三十多平。

: 良心开发商,公摊才9平方。这里高层120多的公摊20
匿名人士351295
17楼
匿名人士351295

也看开发商;我是215的面积、套内178,另外一个小区同面积套内只有165

18楼
硕士

就是同一个小区,不同户型公摊也不同。
我有一套房是洋房,公摊12%。同小区的高层公摊22%。

19楼
高中一年级

过去的得房率比现在高,现在的户型比过去好,以前90多平的都是三房,哪哪都不太小,现在120感觉也只有那么大。

20楼
百姓

公摊才10,得房率非常高了。我同事119的房子公摊都25多平了。

21楼
大学一年级

我110的高层房,公摊居然21了!

: 这里高层也是这样的
23楼
助理研究员

25层的高层住宅,房本176,公摊45!

: 这这这,也太多了吧……
回复 : 北方地区,高层住宅得房率大多在70-75%
25楼
大学一年级

05年房产证上看不出公摊

27楼
大学四年级

我们89平送21平,小三居,南北双阳台,两个卫生间一个洗澡间一个储物间。小是小,但是物业费和暖气费真心沾光。

28楼
大学二年级 养儿不防老 防晒才防老

多层楼梯得房率200% 我也不想爬或者爬不上去 楼底也不喜欢 我可是很爱运动几乎天天泡在瑜伽馆

29楼
大学三年级 这个世界人潮拥挤,不会再有不期而遇。

我们家80多平,和现在110差不多,三室两厅一厨一卫~

: 我们这里没有这么好