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过户父母学区房

匿名人士362162 发布于 2023-09-05 04:06:14 回帖: 49 | 评论: 70 | 查看: -

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21楼

大学一年级

尽快给父母过户回去吧，或者像楼上说的那种操作，让老公放弃且公证，这样才稳妥

: 你以为说过户就光动嘴呢，要掏税的，这么一来一回，十八线小城的房也几万进去了，如果是一二线城市十几万进去了

回复 : 直系亲属过户，税很少。

回复 : 你说的是走继承，可以不用税，但是有个弊端，如果继承过来再卖，收税要从父母那个年代开始计算所得税，到时候交的更多，所以实际操作里基本没有人去走继承，谁也没想过一套楼能留手里一辈子，如果是带土地证的平房，倒是有可能

回复 : 不，直系亲属之间交易，税费很低的

回复 : 不管低还是不收，这个钱都会在以后卖出交易的时候收回来，因为买卖交易是按收益来计算的，你持有时间跨度越长，越有可能被征高税，中间打断一下就能省一点。这事儿可以去不动产咨询啊，又不是我说的，我都是听我们当地不动产的朋友说明的。

回复 : 我绍兴的朋友刚继承了公公的遗产，就收了几百块手续费，然后卖出。卖出和正常的交易一模一样，不要在网上道听途说。

回复 : 不是唯一房，自己有别墅。继承过来的是楼房

回复 : 我也不是道听途说，我这是不动产登记中心办税的工作人员说的，我光跟着去办二手房贷款就办了多少户了，这总听不差吧！你也不知道你朋友中间是怎么操作的吧，只看到表象是收了几百块就了事，所以咱们这都是各自的经验，说出来，让楼主自己结合情况，去问当地的政策才是正道

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